варваровка храм краснодарский край
Село Варваровка в Анапе
Варваровка – небольшое село Анапы, расположенное в начале Кавказских гор, на высоте около 300 метров над уровнем моря между поселками Су-Псех и Сукко.
Село расположено на территории природоохранного заповедника, а небольшая речка Шингарь делит Варваровку на две части. Простота и чистота привлекают сюда любителей отдыха наедине с природой.
Основано село Варваровка в начале 19 века, окончившими службу в армии и получившими за заслуги землю, русскими солдатами. Название было выбрано в честь простой женщины, медсестры Варвары, помогавшей выхаживать раненых. Возможно в память о ней, а может во славу Великомученицы Варвары – защитницы от насильственной смерти и назван поселок. Удивительна история постройки храма в ее честь – местные жители увидели женщину в светлых одеждах, которая указывала рукой на родник. Истолковав событие как знак, источник почистили и построили православный храм. Обустраивая свой новый дом, поселенцы заняли земли, ранее принадлежащие черкесским племенам. Долгое время те рубили леса на склонах, чтобы была возможность пасти овец, сеять пшеницу и разводить виноград. Результаты такой вырубки с последующей эрозией почвы можно увидеть на горе, которую в народе называют Лысая. В средине 19 века сюда приехали чешские поселенцы.
Расположена Варваровка в 8 километрах от Анапы. Через поселок ведут несколько асфальтированных дорог. Добраться сюда просто:
Туристический сектор в поселке находится в стадии развития. В настоящее время Варваровка может похвастаться лишь одним пансионатом «Шингари» и предложениями жилья в частном секторе. Аренда комнаты стоит 200-300 рублей, а цена номера в гостевом доме может подниматься до 1600 рублей в сутки. Самая низкая стоимость жилья в мае – в начале курортного сезона, с увеличением количества отдыхающих и повышением температуры воды в море растут и цены.
Экономные туристы ставят палатки в обустроенном кемпинге или прямо на берегу.
Длинный галечный пляж в Варваровке находится на территории Утришского заказника, поэтому море здесь чистое, а склоны гор покрыты лесом. Вход в воду пологий, но рельеф дна сложный, много валунов и резких изменений глубины. На пляже есть кабинки для переодевания, шезлонги и небольшое летнее кафе. Работает пункт проката катамаранов, можно взять напрокат снаряжение для дайверов или просто маску для плавания. Здесь всегда не многолюдно.
Отправляясь на весь день к морю лучше взять с собой еду и воду, ведь магазина тут нет, а так же узнать как правильно загорать, как оказать первую помощь при солнечном ожоге, почему лучше не купаться когда на море шторм и чем лечить ожог медузы.
Главная улица поселка носит имя капитана-десантника Дмитрия Калинина, героя, погибшего в схватке с врагом в годы Великой Отечественной войны. В честь подвига Калинина установлен памятник, а прилегающая территория обустроена как мемориальный комплекс памяти воинов-разведчиков. Это место знаковое, сюда возложить цветы приезжают молодожены. Находится памятник на открытой площадке, с которой видна бескрайняя синь моря.
К главным достопримечательностям Варваровки относится Церковь Святой Варвары Великомученицы, здесь же находится Святой источник. Считается, что вода из этого родника способна исцелять многие болезни.
Осматривая окрестности, можно увидеть Андреевский крест, установленный на безымянном мысу. Святой Андрей Первозванный считается покровителем русских моряков.
В центре села находится братская могила моряков. Территория всегда прибрана, местные относятся с уважением к подвигу павших героев.
Магазинов и кафе в Варваровке немного и расположены они в основном вдоль трассы. Тут же находится отделение почты и банкоматы. Развлечений в селе нет, но маршрутные такси и автобусы ходят регулярно, а частное или Яндекс такси в Анапе доступно в любое время и за 20 минут доставит из Варваровки в Анапу. Для личного транспорта есть стоянки.
Село Варваровка Анапский район
Количество просмотров: 17 451
Оглавление:
Село Варваровка
Где находится
Село Варваровка находится примерно в 5 километрах на юго-западе от Анапы. Варваровка, это второй населенный пункт в этом направлении, первый – село Супсех, которое граничит с Анапой по ул. Аэродромная. Дальше на юг по этой трассе следует курортный посёлок Сукко и Большой Утриш. После которого автомобильная дорога заканчивается.
Варваровка сильно растянута вдоль трассы, соединяющей Анапу и пос. Большой Утриш. Крутые склоны, начала Кавказских гор и русло реки Шингарь препятствуют активной застройке села Варваровка. Средняя высота над уровнем моря 200 метров, с увеличением в сторону посёлка Сукко.
Своего спуска к морю Варваровка не имеет, как нет и своего оборудованного пляжа.
История села Варваровка
Правительство Российской империи уделяло особое внимание заселению вновь приобретенных территорий. В первую очередь, земля здесь выделялась воинам, участвовавшим в завоевании этих земель.
Земля в районе нынешнего посёлка Варваровка досталась командующему русскими кавалерийскими частями генералу Павлову, который участвовал в штурме крепости Анапа в 1828 году. Сначала на доминирующей высоте в 1860х годах появился хутор Павловка, затем ниже по течению реки Шенгири основали хутор Варваровка.
Название своё село получило в честь дочери генерала Павлова, Варвары. По дошедшим до нас сведениям она была сестрой милосердия, принимавшей активное участие в уходе за раненными солдатами.
Кроме казаков в Варваровке поселились переселенцы Чехи из Богемии. Для тогдашней миграционной политики России, приглашение переселенцев было обычной практикой. Их освобождали от налогов, разрешали свободу вероисповедания, поэтому желающих поселиться в этих хоть и неспокойных, но благодатных местах, хватало.
Основными видами деятельности жителей на заре образования Павловки и Варваровки были скотоводство и выращивание табака, затем добавилось выращивание породистых лошадей и другие прикладные виды деятельности.
По сведениям из Кубанской справочной книги, в 1890 году в Варваровке было уже 216 человек, из которых 188 чехов! На всех числилось только 29 жилых домов и одна церковь! Таким образом, можно посчитать, что средний состав семьи, в то время составлял около 8 человек!
В наши дни, когда семья из двух человек не может ужиться в одной квартире, это сложно себе представить!
В соседней Павловке проживало 124 человека и было построено 1 церковь и 20 домов.
Административно поселения относились к Таманскому полковому округу Темрюкского отдела.
Администрация, полиция, банк, почта
Пункт полиции находится по тому же адресу. Почтовое отделение в Варваровке находится по ул. Калинина, 76. Отделений банков не обнаружено.
Национальный вопрос
В Варваровке постоянно проживает порядка двух тысяч человек. Точных данных по национальному составу именно посёлка Варваровка у меня нет, но есть данные с сайта администрации Анапы, в котором есть данные по Супсехскому сельскому округу, в котором сказано, что в сельском округе проживают:
Визуально, примерно так и есть. Конфликтов на национальной почве за те годы, что я здесь живу, не происходило. Во всяком случае, таких, о которых бы стало широко известно.
Село многонациональное изначально. Сотни лет здесь все мирно уживались. Ничего в этом плане не меняется и поныне.
Медицина
В Варваровке, по адресу ул. Калинина, 28 находится муниципальное бюджетное учреждения здравоохранения «Амбулатория №3». Отзывы посетителей о его работе мне найти не удалось. Говорить это может о следующем, либо там всё хорошо, а довольные клиенты, обычно отзывы не пишут, либо посетители амбулатории не очень дружат с интернетом.
Внешний вид этого заведения, отражает, на мой взгляд, общее состояние российской медицины, причём даже не столько финансовой её составляющей, а скорее морально – этической.
То, что здоровье человека стало товаром, в этом заслуга существующей ныне системы. В любом медицинском учреждении вас, прежде всего, хотят развести на анализы. Еще не попав к врачу вы уже на этапе регистратуры натыкаетесь на милых девушек – церберов, которые не пустят вас никуда, пока вы не отдадите 500 – 5000 рублей только за то, что у вас возьмут никому ненужные анализы. А дальше всё зависит от квалификации врача по выкачиванию из вас денег, и верхнего порога оплаты в медицине не существует, лечить вас будут, если вы будете это позволять, до самой смерти!
В амбулаторию Варваровки мне не приходилось попадать, и я очень надеюсь, что там не так, но в Анапе это происходит именно таким образом.
Образование в Варваровке
В Варваровке имеется общеобразовательная школа, №20. Находится она по адресу ул. Кавказская 10А.
Неподалёку от школы, по адресу ул. Калинина, 51 находится детский сад.
Улицы Варваровки, транспорт, транспортная доступность
Мне удалось насчитать в Варваровке всего 35 улиц. Основная, вдоль которой растянуто село имеет переменное название, начинается она как ул. Шаумяна, а заканчивается как ул. Калинина.
Именно вдоль этой улицы расположены все основные магазины и бытовые службы Варваровки. По этой же улице ходят и транзитные маршрутки, которые идут из Анапы.
Добраться до Варваровки можно на следующих маршрутках:
№123 – Анапа – Бужор (через Варваровку)
Как видим, выбор не велик, и ходят они не так часто, как хотелось бы, средний интервал, минут 20. Кроме этого, есть один существенный нюанс, маршрутки ходят сюда часов до 8 вечера. Поэтому, если вы собираетесь жить в Варваровке и вести активную жизнь, то иметь в наличии машину, это не роскошь, а необходимость.
Если вы не успели на последний автобус, то такси от Анапы до Варваровки обходится примерно в 250 рублей в одну сторону.
Качество дорог традиционное для всех кубанских поселений. Центральная дорога имеет отличное асфальтовое покрытие, второстепенные улицы имеют разную степень изношенности, от приемлемой, до состояния фронтовой дороги.
И если вы присматриваете дом на такой улице, то не рассчитывайте, что эту улицу когда-нибудь отремонтируют. Когда я бываю в кубанских посёлках и станицах и попадаю на такие улицы, у меня создаётся впечатление, что администрация этих поселений просто не знает об их существовании.
Но, с другой стороны, если вы человек деятельный, то регулярные обращения в администрацию, а затем и в СМИ двигают дело с мёртвой точки и через несколько лет долбёжки у вас есть шанс увидеть свою улицу в свежем асфальте.
Карта Варваровки
Пляжи
Как уже говорилось выше, в Варваровке нет спуска к морю. Из-за этого, село, зачастую не рассматривается как место для покупки дома.
Но я бы предложил рассмотреть этот вопрос подробней. На мой взгляд, Варваровка, в плане близости к морю находится в ничуть не худшем положении, чем расположенный рядом Супсех.
Во-первых, пляж в ущелье Варваровская щель, рядом с пансионатом Шингари. Это галечный пляж между Варваровкой и Сукко. До последних пор этот пляж не пользовался широкой популярностью у отдыхающих, так как с дороги его не видно, и цивилизованных парковок там не было предусмотрено.
Поэтому, именно на этом пляже можно нормально отдохнуть в тишине, без бесконечного шума от надоедливых торговцев, ненужных радиоточек и прочей суеты. Не могу сказать, что там будет безлюдно, но всё же, количество людей будет в разы меньше, чем на анапских пляжах, или пляже посёлка Сукко.
Спуск к этому пляжу идёт по лощине пологого холма, что на мой взгляд, гораздо приятней, чем спуски к морю в Супсехе у которых по 400 и 800 ступенек.
Минус данного пляжа в том, что пешком туда ходить далековато, но проблему решает велосипед.
Это намного проще и приятней, чем спускаться, а затем подниматься по лестницам Супсеха.
Другой ближайший пляж, это галечный пляж в посёлке Сукко. Он удобней и цивилизованней, чем пляж в Варваровской щели, но в связи с бурным гражданским и гостиничным строительством в Сукко количество отдыхающих там превышает разумные нормы и на пляже необходимо занимать место с утра пораньше.
Если вам нужен песчаный пляж, то приготовьтесь к более длительному путешествию. В этом случае, я бы рекомендовал миновать городские анапские пляжи и поехать на Пионерский проспект. Его протяженность составляет около 10 километров, и там вы в любом случае найдёте себе место, где вам будет комфортно отдыхать. Расстояние от Варваровки до пляжей Пионерского проспекта составляет от 10 километров и дальше.
Недвижимость
Цивилизация крайне тактично обходится с Варваровкой. Здесь вы практически не встретите многоквартирных домов, которые в последние годы появились в ближайших пригородах Анапы в Алексеевке, Анапской, Супсехе, Витязево.
Поэтому, квартиры в Варваровке на продажу это явление столь же фантастически редкое, как и квартира в Анапе за миллион.
Но купить дом в Варваровке намного реальней. И, полагаю, что в ближайшем времени количество таких предложений будет только увеличиваться, поскольку идёт постепенный процесс перевода земель сельхоз назначения в ИЖС.
Соответственно, увеличивается количество предложений на земельные участки в Варваровке. Некоторые из них продаются сразу с подрядом на строительство, а некоторые можно купить без подряда.
Обращаю особое внимание. Если вы планируете покупать земельный участок для последующего строительства дома, то обязательно проверяйте документы на разрешенный вид использования этой земли, и на возможность подключения коммуникаций.
Очень часто бывает так, что подведение коммуникаций обходится собственнику в ту же цену, что и сам участок, поэтому рекомендую крайне внимательно заниматься подбором земельных участков.
Средние цены на дома колеблются в диапазоне 4 – 6 миллионов. На момент написания статьи есть предложение о продаже дома за 1,6 миллиона рублей, площадью 44 квадратных метра, но, как бы это помягче, если вы хотите выбросить ваши деньги, то вам туда.
Дома в Варваровке, по цене ниже трёх миллионов, это дома старой постройки, многие из которых требуют не просто косметического, а хорошего капитального ремонта. Капитальный же ремонт дома может выйти в совершенно космические деньги!
Поэтому, как и в случае с выбором участка, покупка дома, это очень ответственное мероприятие, и без специалиста, который сможет оценить состояние дома, я бы не рекомендовал никому этого делать.
Стоимость земельных участков с назначением ИЖС в Варваровке колеблется от 115 до 280 тысяч рублей за 1 сотку. Такой разброс цен обусловлен наличием или отсутствием коммуникаций, возможностью их подключения, а также рельефом участка. Участки для садоводства продаются здесь от 85 тысяч рублей за сотку.
Инвестиционная привлекательность
Для инвесторов я бы рекомендовал вкладываться в покупку земли сельхоз назначения и перевода его в ИЖС. Тогда, после продажи участков под застройку можно хорошо заработать.
Для мелких инвесторов, которые хотели бы выгодно вложить от 1 до 10 миллионов Варваровка вряд ли будет интересна в инвестиционном плане. Во всяком случае, я не вижу иных вариантов быстро заработать на недвижимости Варваровки, кроме уже озвученного.
Удобство проживания
На мой взгляд, Варваровка, в плане удобства проживания, не хуже, расположенного рядом Супсеха. Для детей есть все условия, детский сад, школа, вокруг поля – раздолье!
Существует, составленный администрацией Супсехского сельского округа план благоустройства Варваровки по которому в Варваровке планируют построить 3 детских сада по 100 мест каждый, 1 школу на 750 мест, 1 поликлинику, кинотеатр на 300 посадочных мест, дом культуры и библиотеку. Будет ли когда-нибудь реализован этот план, не известно.
Существенным неудобством проживания в Варваровке является практически полное отсутствие магистрального газа. Газифицировано не более десятка домов. Он нужен, в первую очередь, для отопления домов. Пока же, Варваровка отапливается исключительно твёрдотопливными котлами, газгольдерами, или электрическими приборами. Горячую воду так же получают кто как приспособился.
Подключение газа в индивидуальном порядке обойдётся примерно в 350 тысяч рублей, и даже при наличии таких денег далеко не каждое домовладение можно подключить из-за отсутствия технической возможности.
Из центральных коммуникаций в посёлке функционирует только центральное водоснабжение и электричество. О планах подведения газа ничего не известно.
Экология на высоте! Никаких вредных производств! Воздух потрясающий! Это правда! Для тех приехал сюда на пмж работа найдётся на сельхоз предприятиях в самой Варваровке, либо, если к плантациям вы, не привыкши, то на работу надо будет ездить в Анапу, или работать в интернете, такой вид заработка становится всё более популярным в России.
Удобство для отдыхающих
Варваровку, при всём желании не назовёшь Меккой для туризма, и это не случайно. Отсутствие пляжа в пешей доступности отсекает от этого места подавляющее большинство желающих отдохнуть на юге России.
Кроме этого, полностью отсутствует развлекательная туристическая инфраструктура. За всеми этим радостями надо будет ездить, либо в Сукко, либо в Анапу.
Поэтому Варваровку выбирают для отдыха только те, кто ищет совсем уже бюджетные варианты отдыха, или те, кто в приоритет ставят тишину, возможность погулять по лесу, наличие местных свежих овощей и фруктов, а также чистый воздух.
Достопримечательности
Главной достопримечательностью села является храм – церковь Варвары Великомученицы, на территории которого находится святой источник. Вода из источника пользуется популярностью не меньшей, чем сам храм, и кстати, источник с водой здесь появился раньше храма.
По поводу полезных свойств этой воды вам могут рассказать много чудес, но я не склонен преувеличивать её целебные свойства. Полагаю, что если вы будете вести здоровой образ жизни, то пользы для организма получите в разы больше, нежели, если будете пить, курить, а после этого попивать святую водицу в надежде на отпущение грехов и скорейшее выздоровление!
В центре села находится братская могила моряков десантников, погибших здесь при высадке десанта 1 мая 1943.
Рядом с Варваровкой проходит газопровод «Южный поток», проект которого так и остался нереализованным. В настоящий момент «Южный поток» находится под охраной, запретная к въезду зона огорожена сеткой-рабицей.
Таким образом, если вы собираетесь на пмж в Анапу и хотите купить дом, то село Варваровка, как минимум не надо сбрасывать со счетов. Для того чтобы принять решение о том стоит ли остановить свой выбор на Варваровке, надо как минимум побывать здесь. Приезжайте в гости, мы организуем вам экскурсию по этому поселению!
Варваровка храм краснодарский край
Село находится недалеко от Анапы, в предгорьях хребта Семисам, в начале Кавказских гор, на высоте около 250 метров над уровнем моря, южнее поселка Супсех и севернее села Сукко. Поселение Варваровка появилось в конце 19-го века, когда на своих землях, пожалованных за военные заслуги, русский генерал Павлов основал два хутора (названы были в честь его детей). Один из хуторов стоял на возвышенности, у истока реки Шингарь, и назывался Павловка. Хутор, расположенный ниже по течению, генерал назвал в честь дочери Варвары, которая в период Кавказской войны быласестрой милосердия и выхаживала раненых и больных солдат, не щадя себя. Ее терпение и доброта были безграничны, поэтому в честь нее и было названо село. И покровительницей села является святая Варвара.
Первыми жителями, в 80-х годах XIX века, были чехи. В советское время, незадолго до Великой Отечественной войны, сюда приехало немало переселенцев из средней полосы России для работы на виноградниках. Ныне Варваровка и Павловка объединены.
В 2014 году, на пригорке у святого источника, в честь святой Варвары, был освящен красивый, вновь построенный, храм. По легенде, в 1993 году, в этом месте селянам было видение. Поздним вечером, когда уже стемнело, с неба спустилась женщина в светлом легком одеянии. Она вся светилась, протянула руку к роднику и тут же истаяла. Видели ее несколько местных жителей. Наутро новость облетела всё село, и люди обсудив, решили, что это являлась святая великомученица Варвара, а её жест в сторону родника указывает на его значимость и целебные свойства воды.
Источник был облагорожен и освящён священником из Новороссийска. Храм начали возводить в конце 1990-х годов. Строили всем миром на пожертвования и силами местных жителей, казаков. Инициаторами строительства храма и помощниками его оснащения стали прихожане супруги Борецкие. В 2000 г. здесь побывал митрополит Екатеринодарский и Кубанский Исидор, он благословил это богоугодное дело. Работы по строительству возглавил протоиерей Алексий Гусев. Активную поддержку строительству храма оказал бывший глава Супсехской администрации Н.А. Стрелковский.
Старожилка села, Фекла Андреевна Завадская, переехавшая сюда перед войной, поделилась, что несколько лет назад стала она терять зрение и уже совсем плохо видела. Стала умывать лицо родниковой водой, промывать глаза, и зрение восстановилось так, что она перестала пользоваться очками.
Иногда у святого источника пребывает настолько много людей которые хотят набрать живоносной воды, что образуются очереди. Особенно многолюдно здесь бывает на Крещение Господне и на престольный праздник.
Координаты: 44°50’11.2″N 37°22’16.2″E
Авторы фото №1 Алексей Вешкурцев, №2 Арина Кетчуп микс, №3,4,6 Bearcub, №5 Sergei Sergei, №6 Александр Антонов
Варваровка Анапа
Село Варваровка Анапского района образовалось среди холмов Кавказского предгорья на высоте 251 метр над уровнем моря. С территории поселка берут начало самые живописные панорамы анапского загорода – горные холмы, заповедные леса, можжевеловые рощи, густые виноградники во всей своей красе. Местность, действительно, очень красочная; полная противоположность типичным равнинным пейзажам Анапы. Расстояние до морского побережья небольшое, и окружающие ландшафты вызывают неподдельное восхищение.
Почему, несмотря на все описанные преимущества, туристы не балуют Варваровку под Анапой вниманием? И почему же далеко не все приезжие готовы рассматривать это село в качестве потенциального места жительства?
В статье разбираем, чем кроме сочных южных ландшафтов может похвастать Варваровка, и какие недостатки заставляют людей отбросить мысль об отдыхе и жизни в этом поселке.
Расположение села
Варваровка находится к юго-востоку от Анапы между гор Лысая и Шусева вдоль русла реки Шингарь; на местности, которая прямо предшествует заказнику Утриш. Входит в состав Супсехского сельского округа. Ближайшее окружение поселка – административный центр Су-Псех и курортное село Сукко. Северо-восточнее расположился хутор Бужор и армянский Гай-Кодзор.
Расстояние поселок Варваровка – Анапа составляет 10 км. Дорога в город проходит через Су-Псех. Человек, едва знакомый с Анапским районом, вряд ли определит на глаз границу между двумя соседними селами. Населенные пункты разделяет небольшой участок загородного шоссе длиной порядка 1 км, который проходит мимо стелы «Парящий орел». Скульптура установлена на первых метрах цепи Кавказских гор. Это изумительная обзорная площадка, с которой открываются самые полные и живописные виды на равнину Анапы до самого Витязево. В ясную погоду с возвышенности можно увидеть отдельные очертания Благовещенской косы.
Сукко лежит южнее Варваровки, на расстоянии 4 км. Дорога к курортному селу пролегает по дикой местности вдоль горных холмов и далее упирается в заказник Утриш. По пути из Варваровки в Сукко и на Утришский заповедник тоже можно встретить несколько смотровых площадок. С высокого каменистого берега открывается вид на морское побережье, лагуну яхт-клуба с белоснежными суднами и Утришский полуостров со старинным маяком, которому более 100 лет.
Так выглядит поселок Варваровка Анапского района на карте:
На карте видно, что расстояние от нижней точки Варваровки до моря совсем небольшое, чуть более 500 метров. Однако в действительности спуститься к морскому побережью не представляется возможным по причине отсутствия хоть какого-то нормального спуска. Да и пляжи в районе Варваровки весьма сомнительно подходят для комфортного отдыха и купания из-за узкой береговой полосы, местами сходящей на нет, и отвесных скал.
Проложенное между Анапой и Варваровкой расстояние длиной 10 км – это автомобильная загородная трасса без пробок. Заторы, главным образом, возникают только при въезде в город в пиковые часы.
История Варварки
В истории Варваровки нет захватывающих событий. Село основано в 60-ых годах XIX столетия. Земля, на которой в наши дни процветает Варваровка, некогда была дарована командующему кавалерийскими частями русской армии генералу Павлову за военные заслуги.
Свое название поселок Варваровка Анапского района получил в честь дочери генерала Варвары Павловой, которая, согласно истории, была в военные годы сестрой милосердия. Коротко поселок называют Варваркой.
В XIX – начале XX веков Варваровка входила в состав Таманского полкового округа Темрюкского отдела. Жители поселка занимались ремеслом и скотоводством.
В селе тогда и сейчас проживают люди разных национальностей. Славяне, по данным переписи 2002 года, составляют всего порядка 70% населения Варваровки. Остальные 30% переселенцы: армяне, греки, чехи, украинцы, грузины, белорусы и прочие. Однако, если сравнивать национальный состав Варваровки с другими населенными пунктами, можно однозначно утверждать, что поселок не является предпочтительным у людей иных национальностей. В Анапском районе есть села, в которых русские составляют самое что ни на есть меньшинство. Например, армянский поселок Гай-Кодзор или греческое Витязево.
Особенности жизни в поселке Варваровка под Анапой
Поселок находится на возвышенности. Кроме дивных пейзажей такое расположение преподносит жителям определенные бытовые трудности:
Горный рельеф. При наличии авто проблем не возникает. Без машины подъемы в гору могут существенно осложнять передвижение по селу. Например, изрядно утомит пешая дорога к автобусной остановке, которая располагается на шоссе, из противоположного конца села. Многое зависит от места расположения частного дома.
Сложности с коммуникациями. В частных домах расположенной в районе Анапы Варваровки часто отсутствует газ, местами возникают проблемы с водой из-за перепадов высот.
Несмотря на близость моря, доступность морского побережья по прямой отсутствует. Для пляжного отдыха едут в Анапу (10 км) или Сукко (5 км). Увы, путь не ближний. К тому же, в обе стороны в летний сезон собираются пробки, при том, неслабые. Правда, по дороге на Сукко есть неплохой полудикий пляж. Часть его принадлежит пансионату «Шингари», другая часть находится в полном распоряжении туристов. Есть удобный спуск и съезд, небольшая стоянка для авто, дайвинг, бар со скромным ассортиментом.
Транспортное сообщение расположенного в районе Анапы села Варваровка, пожалуй, не самое лучшее в Анапском районе. С городом и соседними поселками Варварку сообщают автобусы маршрута №109 и №123. Такси стоит порядка 300 рублей в межсезонье, летом обходится в 400-500 рублей. Поэтому иметь авто жителю Варваровки очень желательно.
Несомненным плюсом можно назвать небольшую численность населения всего порядка 2000 человек. В отличие от прочих станиц Анапского района, большого потока переезжающих в Варваровку нет. Относительно спокойно, отсутствуют массовые стройки. Жизнь с сельским уклоном течет неспешно.
Инфраструктура скромная, под стать численности жителей. Ближайшие удобства цивилизации находятся в селе Су-Псех: администрация, супермаркеты, СТО, автомойки, частные медицинские клиники, парикмахерские салоны и прочие блага. Однако, в Варваровке есть собственная средняя школа №20 и детский сад №33 «Вишенка» на 75 мест, что значительно облегчает долю родителей и образовательный процесс местных детишек. Судя по довольным отзывам, воспитательский и педагогический состав учреждений находится на хорошем уровне.
На территории села находятся достопримечательности – храм Варвары Великомученицы и источник святой воды. Как гласит известная поговорка, свято место пусто не бывает. К храму и источнику Варваровки туристы устраивают массовое паломничество.
Недвижимость
В Варваровке преобладает старый жилой фонд. Цены на недвижимость щадящие. Именно этот факт часто оказывается ловушкой для несведущего покупателя. В результате новый владелец дома или участка в Варварке в довесок к счастливому обладанию недвижимостью у моря получает гору дополнительных проблем и массовых расходов.
В отличие от города-курорта Анапа село Варваровка застроено более или менее свободно. Из застройки только частный сектор. Есть земельные участки с назначением сельхоз и ИЖС. Выбор объектов в продаже небольшой.
Квартир и новостроек в Варваровке нет, и ввиду сложного рельефа и отсутствия возможности строить в такой местности, не предвидятся. В этом плане жители, которые бегут в пригород от городской суеты и перенаселения, могут быть совершенно спокойны.
Недвижимость в поселке нужно выбирать очень аккуратно, чтобы минимизировать или полностью исключить те недостатки, которые описаны выше. Особого внимания требует вопрос коммуникаций, так как в поселке местами отсутствует техническая возможность их подключения.
От многочисленных поселков Краснодарского края Анапского района уютная Варваровка отличается непринужденной сельской атмосферой, одновременной красотой и простотой. И, возможно, это именно тот поселок, который вам нужен. Если для принятия решения вам не хватило информации, задайте вопросы специалисту нашего агентства, который воссоздаст для вас полноценную картину обстановки в селе, ничего не утаивая, и, конечно, поможет с выбором недвижимости.
Именно с села Юровка Анапа берет начало со стороны Темрюка и Крыма. Можно сказать, что это граница Анапского района наряду с соседней Джигинкой. Юровка – центр Первомайского сельского округа. Под началом села числится больше 10 населенных пунктов.