Поможем защитить смету перед заказчиком и при проверках!
Сделаем необходимые документы к смете (КС-2, дефектную ведомость и др)!
Составление сметы на малые архитектурные формы
Составим смету на малые архитектурные формы в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи.
Цены, сроки, гарантии и как заказать смету на малые архитектурные формы представлено на вкладке: Порядок работы.
Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.
Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.
Содержание
Виды смет на малые архитектурные формы
Смета на установку скамеек и урн — частое явление при производстве работ разного вида. Это может быть как строительство нового жилого комплекса, так и ремонт двора одного дома. Производство работ в офисных и административных зданиях, усовершенствование общественных мест и парков — все эти работы могут включать в себя установку малых архитектурных форм.
Сокращенно такие формы называют МАФ, и от их вида во многом зависит выбор вида сметы. Однако разновидность архитектурной формы — не главный показатель, который влияет на выбор разновидности сметного расчета.
Одним из основных критериев можно назвать вид работ, которые производятся на объекте. Ведь это могут быть как строительные работы, подразумевающие создание нового объекта, так и ремонтные, которые могут включать в себя и небольшой косметический ремонт конструкции, и полный комплекс капитального ремонта.
Поэтому можно встретить множество примеров смет на установку скамеек, которые учитывают абсолютно разные расценки и виды работ. Некоторые из подобных образцов сметных расчетов можно найти на специальной вкладке на нашем сайте в разделе «Примеры смет».
Сметчиками нашей компании составлено 159 смет на разные виды МАФ. Поэтому они прекрасно знают, что на выбор разновидности сметы влияют не только виды работ или набор расценок. Вид сметной формы зависит и от избранного метода определения сметной стоимости.
Кроме того, в данном вопросе играет роль и формат, в котором будут произведены расчеты. Иногда смета на установку малых архитектурных форм принимает вид локального расчета. При этом локальные сметы также могут быть представлены в разных видах.
Помимо этого, расчет может быть произведен в индивидуальной форме. В таких сметах могут учитываться в свободной форме или с учетом каких-то индивидуальных особенностей различные сведения об объекте и о МАФ, которые устанавливаются на нем.
Также образец сметы на малые архитектурные формы может быть разработан для нужд какой-либо коммерческой организации. В таком расчете возможен учет тех параметров производства работ, которые имеют особенное значение именно для данной конкретной компании.
Как можно понять, выбор вида сметы — процесс, требующий внимательного и скрупулезного изучения всех сведений об объекте и о МАФ, которые на нем должны быть установлены. Поэтому рекомендуется для разработки сметной документации на работы данного типа обращаться к сметчикам с высоким уровнем профессионализма.
Рисунок 1. Образец сметы на МАФ
Методы составления смет на монтаж малых архитектурных форм
Образец сметы на установку скамеек и урн может быть составлен с использованием методик различного вида. На сегодняшний день в ценообразовании и сметном нормировании представлено немалое количество методов, при помощи которых определяется сметная стоимость разных видов строительно-монтажных работ и на разных объектах.
Одним из наиболее распространенных видов является ресурсный метод расчета. Данная методика определения цены используется для расчетов на разные виды объектов. В связи с этим применение ресурсного метода для вычисления стоимости установки МАФ различного типа также достаточно частотно.
Смета на установку лавочек и урн, составленная данным методом, учитывает расход и стоимость всех ресурсов, входящих в состав каждой расценки. Об этом свидетельствует само название методики. При этом расчет производится в актуальном на момент составления сметы уровне цен.
Следует отметить, что под ресурсами в данном случае подразумевается широкий перечень наименований. К ним относятся не только материалы, но также ресурсы рабочей силы и эксплуатация машин и инструментов в процессе производства работ.
Другим методом, который используется достаточно часто в сметах на монтаж малых архитектурных форм, является базисно-индексный метод. Расчеты, основанные на нем, производятся несколько по иным принципам, чем в ресурсной разновидности. Однако это не означает, что стоимость и состав ресурсов в данном случае не играет роли.
Еще одним методом, который можно встретить в сметных формах различного типа является ресурсно-индексный метод. Он объединяет в себе принципы и базисно-индексной методики, и ресурсного метода.
Существуют и прочие методы расчета сметы на установку скамеек и прочих МАФ. Специалисты нашей компании могут дать консультацию на данную тему, а также разъяснить все непонятные моменты, касающиеся составления сметной документации.
Расценки в сметах на установку МАФ
Помимо метода расчета, большую роль в определении сметной стоимости производства работ играют нормативы и расценки, входящие в состав расчета. Расценки также имеют свои разновидности, среди которых можно выделить:
Государственные расценки являются самым распространенным видом из перечисленных выше. Они имеют практически универсальный характер, поэтому могут применяться для расчетов стоимости разных видов работ на объектах различного типа.
Рыночные расценки обычно бывают приблизительными, то есть учитывают в себе только определенные показатели по ресурсам. В связи с этим их чаще всего используют для составления прогнозных расчетов, которые позволяют «прикинуть» стоимость производства строительно-монтажных работ.
Смета на установку урны, включающая в себя фирменные расценки, будет отражать только те показатели, которые были заложены разработчиками таких расценок. Поэтому универсальностью такие нормы не отличаются, что сужает область их применения.
Индивидуальные расценки, как можно понять из их названия, применяются для индивидуальных расчетов. Такие нормы разрабатываются специально под строительство определенного объекта, и могут быть применены только для определения его стоимости.
Рисунок 2. Пример государственной расценки
Подведение итогов
Таким образом, смета на установку МАФ должна учитывать в себе обширный спектр данных и сведений различного типа. При этом важно учесть все факторы и особенности производства работ, чтобы расчет получился точным и достоверным.
Поэтому создание сметных расчетов на любые малые архитектурные формы рекомендуется доверять профессионалам сметного дела, чтобы ни одна деталь не была упущена из вида. Специалисты нашей компании являются такими профессионалами, о чем свидетельствует множество утвержденных смет.
P.S. Оксана Миколенко занимается ландшафтным дизайном, и обычно для расчетов с клиентами составляет сметы на установку малых архитектурных форм в индивидуальном порядке. То есть в ее расчетах используются индивидуальные расценки, учитывающие особенности каждого отдельного объекта.
Однако Оксане поступил заказ от местной организации на дизайн и обустройство территории офиса. Сложность заключалась в том, что эта компания требовала сметный расчет на основании государственных расценок.
Кроме того, что у нашей клиентки не было представлений о том, как применять эти расценки, у нее еще не было достаточной технической оснащенности для формирования сметы подобного типа. Ведь для составления расчетов на основе государственных нормативов чаще всего используются специализированные сметные программы.
Поэтому Оксана обратилась за разработкой сметы на установку МАФ к нашим специалистам. В краткие сроки были произведены все необходимые расчеты, и наша клиентка получила готовую сметную форму, учитывающую все нюансы состава работ.
Данная смета была принята заказчиком, что позволило Оксане незамедлительно приступить к работе. За такую оперативность и профессионализм не только в работе, но и в предоставлении необходимой документации, наша клиентка получила положительные отзывы и приобрела постоянного заказчика.
Вопросы по услугам
1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:
По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.
По пункту 4 пришлите нам на электронную почту техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.
2. Оплата услуг.
Для физических лиц:
Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:
Для юридических лиц:
Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.
3. Подготовка и отправка сметной документации.
Для физических лиц:
Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.
Для юридических лиц:
Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.
4. Согласование сметной документации
Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.
После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.
Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.
Цены на сметные услуги по вариантам:
Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.
Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.
Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.
Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.
Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.
Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.
Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:
Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.
Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.
Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.
Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.
Подскажите пожалуйста, опять воюем с эксперизой: Использовали для установки арматурных цветочных шаров и скамеек с металлическим каркасом ( спинка и сиденье деревянные) прейскурант 84 года на Малые архитектурные формы. Экспертиза прейскурант вобще не пропускает, сломали голову всем отделом как это установить в ТЕРах. Может кто знает, подскажите пожалуста
NATALEX, все зависит каким образом расценивается МАФ, если как оборудование-то прямая дорога в монтажник общий на вес..Наша экспертиза проглатывала..Либо как % от стоимости-скоко и на основании чего? сейчас не вспомнить..
А чем обосновывает экспертиза отказ от использования МАФ? Ведь, в принципе, МАФ не запрещены. Наша экспертиза пропускает. Может у Вашей просто нет сборников МАФ и им не по чему проверять? Так им надо подарить эти книжицы.
Наша тоже по этому прейскуранту принимает, а накладные и плановые берем по благоустройству. На сайте где сметы выложена смета на МФ на детский сад. Кстати, где-то в ГРАНД-Стройинфо тоже в консультациях написано, что принимать по 84г.
Наша экспертиза 84 год не принимет, если только редко ПЭЗ. Обосновыевают тем, что им запрещено
Покажите мне хоть одну скамейку или урну ниприкрепленную к основанию, ее же сразу народ погрузит ночью к себе в машин у и отвезет на дачу. Нужно брать по 84г, где-то и письмо по ценооьбразованию есть, вечером найду и выложу.
Я тоже беру по 84 году, ни разу вопрос не возникал.
Эксперт сказала брать применительно по 9-ке, бетонные цветочницы по 7-ке
Все-таки не забыть ножки скамейки забетонировать, а то уйдет.
NATALEX, выложите пож-та ваше проэкспертированое решение..Иногда ну очень хочется понять,о чем думают некоторые проверяющие..Заранее спасиб.
обязательно, я в экспертизу только завтра иду
Не хочу упорствовать, но кто-нибудь видел урну или скамейку, к-ю можно одному поднять? У нас (в Питере) это стандартные бетонные изделия. Для примера: Урна У-21(24). 110 кг, скамейка садовая (парковая). 400-500кг. Точно знаю, что крепления никакого нет!
у нас уже давно такие растащили. урны все металлические, на скамейки без слез смотреть нельзя. даже без спинок.
Добрый день! Помогите найти расценку по ФЕР на устройство детских игровых площадок- установка качелей,песочниц, качалка, а также- стойка для сушки белья,урны и т.д. Спасибо
а нельзя ли применительно взять расценки на монтаж металлоконструкций, деревянных, и т.д. Добавлено (16.06.2009, 14:32)———————————————вполне возможно набрать расценки общестроительных работ вот здсь можно посмотреть, тут смета на благоустройство с МАФ как раз здесь используют сборники ФЕР(ТЕР) на общестроительные работы
Может, из этой что возьмете
Так все же какие % НР и СП брать? По 84 г или по 2001?
ССЫЛКА НА ПРЕЙСКУРАНТ НА МАФ В ИНТЕРНЕТЕ: экпертиза пропустила урны м/к по ТЕР09-06-001-03.
Если пропустила такое? Значит не разработчик, ни эксперт ничего не знают о принципах нормирования сметного и разработкт смет. Причём здессь урны, и мк внутри зданий, креплённых к фунтаменту.
странно, а мне ваша же (ярославская) экспертиза пропускала маф только в базе 84г.
странно, а мне ваша же (ярославская) экспертиза пропускала маф только в базе 84г. В нас две экспертизы в городе, и у них куча внештатных сотрудников. Одни так пропускают, другие по-своему мнению.
Sandronik, есть не только чугунные скамейки, но и облегченные из кв. труб, обшитых стеклопластиком. Большая часть конструкций крепится, не только потому что «тырят», но наши одаренные граждане в подпитии могут их переворачивать, перетаскивать, да и на другие вещи (иногда и не догадаешся, что такое возможно)
anton13, был СНиП по строительному районированию. попробуйте поискать.
О точно теперь сам увидел это потому что я только первую часть читал. Спасибо.
так в первой части и было дано приложение 2
Angelochek, а суть вопроса в чем? несколько раз перечитала и не поняла
как правильно указать цены на МАФ? на основании чего? бюджет областной
а гос. экспертизу пройдем?
Вариант: ССЦМ->Материалы, изделия и конструкции->ЧАСТЬ I Материалы для общестроительных работ->Раздел 1.16. Малые архитектурные формы->Подраздел: Малые архитектурные формы
Здравствуйте! Можно ли использовать расценку из ТСЦ на МАФ, если в проекте указана конкретная фирма-производитель? или только по прайсу?
МРР-3.2.14.05-15. Приложение 2. Примеры расчета стоимости проектных работ по разработке малых архитектурных форм и элементов благоустройства (для раздела 3)
СТ-СМЕТА ПИР
Программа для определения стоимости проектных работ и результатов инженерных изысканий
СМЕТА МДС 2020
Программа для составления смет на строительство и проверки сметной документации
Примеры расчета стоимости проектных работ по разработке
малых архитектурных форм и элементов благоустройства (для раздела 3)
1. Определить стоимость проекта ограды.
— протяженность ограды: 2774 п.м;
Расчет стоимости проектных работ:
Расчет осуществляется в соответствии с пунктом 10 раздела 3.1.
Базовая цена для одной индивидуальной секции ограды принимается по пункту 3 таблицы 3.2.1 и составляет 3832 руб.
Базовая стоимость проектирования 20 индивидуальных секций ограды определяется по формуле (3.1) и составляет:
= 3832 х 20 х 0,714 х 0,833 = 45582,56 руб.,
Базовая стоимость проектирования 20 повторно применяемых секций ограды определяется по формуле (3.1) и составляет:
= 3832 х 20 х 0,714х 0,833 х 0,4 = 18233,02 руб.,
Базовая стоимость проектирования 1070 (1110-20-20) секций многократного повторного применения определяется по формуле (3.1) и составляет:
Смаф(б)3 = Ц(б) х n3 х ПКi = 3832 х 1070 х (2,5/3,5) х (5/6) х 0,06 х 0,9 =
= 3832 х 1070 х 0,714х 0,833 х 0,06 х 0,9 = 131688,01 руб.,
Пример сметного расчета на устройство детской площадки
В Краснодаре за последний десяток лет построено огромное количество жилых комплексов из новостроек. В новых районах высятся огромные многоквартирные дома, между которыми принято устраивать большие детские площадки для гуляния жильцов. Чем больше и современнее дома, чем выше класс нового жилья, тем роскошнее и обширнее будет обустраиваться дворовая территория. Застройщик может предложить обустроенную волейбольную и баскетбольную площадки, современный игровой комплекс или даже теннисный корт. Благоустроенная дворовая территория – это как визитная карточка жилого комплекса, от которой во многом зависит ее популярность. В настоящее время особенно популярно стало покупать квартиры в новостройках с привлечением банковского капитала, то есть в ипотеку. У этого способа приобретения жилья есть свои плюсы и минусы. Удобно не платить всю стоимость квартиры застройщику или продавцу, но при ипотеке не исключены и дополнительные расходы: на страхование, обслуживание кредита, оценку квартиры. Многие считают оценку квартиры напрасной тратой денег, но это не всегда так. Порою грамотный оценщик, наоборот, помогает сократить лишние расходы. Рассмотрим, как составляется смета на детскую игровую площадку на примере расчета на установку игрового оборудования при новостройке в Краснодаре. Сметный расчет может составляться как в коммерческих расценках, так и в государственных. Обычно второй способ является более предпочтительным, поскольку позволяет дать объективную оценку стоимости строительства и монтажа.
Пример сметы на установку игрового оборудования
Интересно, что прямых расценок на установку игрового оборудования на детских площадках в базе Краснодарского края нет. То есть, нельзя найти расценку на установку лавки, горки или карусели, ведь база составлена из строительных расценок, а на подобные «мелочи» отдельных нормативов, конечно, не было разработано. С другой стороны, оборудование игровых комплексов весьма стандартно, состоит из металлоконструкций, устанавливается на бетонное основание, так что обычные расценки на бетонирование и монтаж закладных и швеллеров вполне подходит для использования в смете.
Если Вам нужно составить сметный расчет на установку игрового оборудования в Краснодаре или другом регионе, обращайтесь за этой услугой в наше сметное бюро. Мы сделаем сметы быстро и качественно.
Примеры смет
Бизнес-проект по строительству теннисного корта Составление бизнес-плана по устройству теннисного корта, в т.ч. маркетингового, финансового, производственного планов позволяют обосновать экономическую эффективность бизнес-идеи инвестором.
Пример (образец) сметного расчета на монтаж щита автоматики и управления Составление сметы по установке щитов и шкафов управления для производственного и общественного сектора (отрасли) позволяют обосновать экономические затраты на электромонтажные работы.
Пример (образец) сметного расчета на установку опор наружного освещения Составление сметы на монтаж опор освещения со светильниками, щитами и шкафами управления и прочими электромонтажными работами поможет понять алгоритм работы с данным типом расценок.
Какую бизнес-идею выбрать для воплощения в Краснодаре Бизнес-планов в Интернете много, некоторые даже можно качать бесплатно, но вот вопрос: помогут ли они Вам разбогатеть. Поговорим о том, как из множества бизнес-проектов выбрать тот, который подходит именно Вам.
Исследование рынка услуг по разработке сметной документации г. Краснодара Вашему вниманию предоставляется содержательное эссе об индустрии сметного дела Краснодарского края и города Краснодара, которое дает возможность проанализировать динамику структурных изменений конъектуры всего строительного рынка.
Пример (образец) пояснительной записки к архитектурному проекту Пояснительная записка составляется как часть рабочей документации в рамках проектов на строительство, реконструкцию объектов недвижимости: производтвенных и общественных зданий, жилых помещений, многоквартирных домов и коттеджей.
Составление сметного расчета на монтаж и ПНР лифта Локальная смета на монтаж и пуско-наладку лифтового оборудования составляется как часть рабочей или проектной документации при установке лифта в жилых, производтвенных и общественных зданиях.
