Как связать фундамент пристройки
Как связать два фундамента между собой — строим пристройку
По причине нехватки бюджетных средств или времени часто построенная недвижимость оказывается не соответствующей желаемой площади. И тогда владелец начинает планировать ее расширение до нужных размеров. Достигается оно путем возведения различного рода пристроек: жилых комнат, гаража, веранды, террасы и иных. Основная задача при этом разобраться, как связать два фундамента между собой, чтобы получить целостную конструкцию, которая станет основой прочного и долговечного дома.
Особенности соединения фундаментов
Самое главное, что важно учесть домовладельцу — фундамент пристраиваемого сооружения должен соответствовать фундаменту основной постройки. Экономия здесь не уместна. Не рекомендуется ставить пристройку на столбы, если сам дом стоит на железобетонной ленте. Кроме того, проектируя новый фундамент, важно соблюдать ширину ленточного основания или габариты и глубину столбов в диапазонах построенного ранее дома.
Причиной тому, что основания строений должны быть одинаковыми, является их различное взаимодействие с грунтами и, соответственно, отличие в усадке. Во избежание возникновения трещин и других нарушений целостности конструкции, не стоит пренебрегать этим правилом. Соблюдение же идентичной глубины фундаментов позволит избежать перекосов строений.
Способы и этапы соединения оснований
Существуют различные способы, как связать старый и новый фундамент дома. Для начала необходимо решить: будет ли у пристройки автономное основание или же строения будут соединяться единым основанием.
Существуют следующие методы соединения фундаментов:
Жесткое соединение оснований
Одно из самых надежных. Наиболее часто выбираемый домовладельцами способ. И, хотя выполнить такое соединение достаточно сложно, полученный итог оправдает вложенные силы и финансы. Особенно хорошо метод подходит для привязки к фундаменту дома, расположенного на сложном грунте, а также для построек повышенной этажности. Зная технологию и порядок этапов выполнения работ, используя качественные материалы, осуществить жесткую связку домовладельцу под силу самостоятельно. При этом соединение ленточных оснований и оснований из плит имеет отличия.
Связка ленточных фундаментов осуществляется в ряд следующих этапов:
Плитные фундаменты жестким способом можно связать только, если они достаточно большой толщины – 40 см и более или если они имеют выступы плиты от цокольной части.
Как правило, их оставляют в случаях планирования возведения газобетонных построек. Размер выступа должен быть не менее 30 см, чтобы была возможность оголить арматуру с целью приварить в будущем новое основание.
В результате жесткого метода связки получаются надежно между собой скрепленные фундаменты, образующие цельную конструкцию. Однако обязательно необходимо учесть, что данный способ соединения подходит лишь для тех построек, которые примерно одинаковы по весу между собой. В случае же пристройки более легкой конструкции, например, деревянной веранды, привязка фундамента к существующему фундаменту будет иной.
Создание деформационного шва
Другим способом как связать старый и новый фундамент дома является способ деформационного шва. При этом два основания создаются отдельно один от одного, не образуя цельное конструктивное строение. Данный метод предполагает возведение у стены, к которой планируется пристройка, железобетонного ростверка, а между двумя основаниями уложить материалы гидроизоляции либо теплоизоляции. Основной смысл — создать между строениями слой деформации, сводящий к минимуму возможность разрушений в период естественной усадки.
Рассчитывая производить соединение с помощью создания шва деформации необходимо держать ориентир на основные почвенные показатели, а также на возможные нагрузки пристраиваемого объекта на участок. Проектируя фундамент, необходимо учитывать поправку на потенциальную усадку. Поэтому будущее основание должно быть заложено немного большей высоты, чем старое, поскольку построенная конструкция спустя некоторый промежуток времени даст усадку на глубину фундамента жилого дома. Как правило, по причине малого веса пристройки, применяя данный вид соединения, создают фундамент из столбов.
Также, как вариант, пристройку можно поставить на подушку, сделанную из бетона. Отливают ее прямо на месте работ. Для этого готовые сваи требуется предварительно пропитать. В качестве пропитки может быть использована мастика, гидроизоляционные материалы или другие защитные пропитки. Далее сваи устанавливают непосредственно в форму и бетонируют.
Расстояние от одного столба до другого варьируется от 1 до 1.5 метров и зависит от габаритов и массы будущего строения, а их высота от того, на каком уровне предусмотрено расположение пола пристройки.
До этого уровня столбы подрезают. Затем к ним крепят обвязку строения. Примерно через два-три дня можно приступать к самому строительству, что значительно сокращает сроки работ.
Материалы для фундамента
Разобравшись с особенностями, а также методами как привязаться к старому фундаменту, необходимо изучить вопрос, какие материалы понадобятся для его изготовления.
Изоляционный материал засыпается в предварительно подготовленную траншею, затем тщательно утрамбовывается. При этом изолируется основание строения не только по бокам, но и его части снизу и сверху, поскольку отделить от проникновения воды и теплопотери требуется весь фундамент целиком.
Изоляционные материалы могут быть представлены в виде рулонов, обмазочных и напыляемых субстанций. Использование изоляционных материалов предотвращает появлению плесени и грибка.
Прочитанный материал дает представление о том, как привязаться к фундаменту своими руками. Для этого не нужно быть опытным строителем, обладающим специальными навыками. Достаточно изучить особенности соединения оснований, выбрать метод связки в зависимости от веса будущей пристройки, закупить необходимые материалы и инструменты.
Все о фундаментах под пристройки: как заложить надежное основание
Разнообразные пристройки, будь то веранды, террасы или нечто более массивное и капитальное, как и основной дом возводятся на фундаменте. И от правильности его заложения во многом будет зависеть дальнейшее состояние не только самих пристроев, но и дома, и ошибки чреваты негативными последствиями для обеих конструкций. Чтобы пристройки принесли только пользу, рассмотрим главные особенности устройства их фундамента.
Как и при строительстве дома, выбор типа основания индивидуален и зависит как от характеристик участка (тип грунта, УГВ) так и от параметров самой пристройки. К традиционным видам фундаментов относят:
Легкие пристройки к сезонным дачам или бытовкам, из разряда времянок перешедшим в разряд гостевых домиков, возводят и на оригинальных основаниях. Чаще всего используют вышедшие из употребления покрышки, укладываемые точечно под несущие элементы или по всему пятну застройки.
Основным фактором влияния при выборе типа фундамента под пристройку является тип фундамента под домом – независимо от того, как будут связаны постройки и будут ли связаны вообще, оба фундамента должны «жить одной жизнью». Да, пристройка в большинстве случаев легче дома и не требует усиленного основания, но, тем не менее, в идеале, к ленте должна делаться лента, к столбам, столбы, к плитам, плиты, к сваям, сваи. Но даже если к дому на ленточном фундаменте пристраивается веранда на столбчатом или свайном, то обязательно должна совпадать хотя бы глубина их залегания, с припуском на усадку пристройки.
При строительстве пристроек важнейшей задачей является «не навредить», чтобы не получилось, что пристройка не только деформировалась сама, но и дом за собой потянула. Основная масса проблем возникает из-за разного веса строений, соответственно, и разной усадки их оснований. Если столбы или сваи в принципе не создают сложностей, так как о каком-либо присоединении речь не идет, то с лентами и плитами как раз и возможны неприятности после первой же зимы. Существует два способа присоединения монолитного фундамента пристройки к фундаменту дома.
С появлением современных строительных технологий и материалов жесткая сцепка используется все реже, даже когда дом и пристройка из кирпича или блоков.
Присоединение нового фундамента к старому через деформационный шов, не предполагает никаких общих связей между основаниями, даже скользящих. Плита или лента (с соблюдением глубины залегания) подливаются практически вплотную к главной, с отступом в 2-5 см. Проще всего сразу уложить в зазор лист ППС или ЭППС, использовав его как несъемную опалубку при заливке раствора. Отсутствие жесткой фиксации позволит основаниям смещаться друг относительно друга без деформаций при подвижках. Даже на самых непучинистых грунтах, за исключением скальных, фундамент пристройки будет усаживаться, а деформационный шов эту усадку нивелирует.
Присоединение фундамента пристройки к фундаменту дома жестким способом допустимо только на непучинистых грунтах, если дом полностью отстоялся и усадка прекратилась. Оно целесообразно при строительстве больших, массивных пристроек из мелкоформатных или крупноформатных кладочных материалов. Главным «показанием» для жесткой связки является не просто возведение пристройки, а капитальная реконструкция дома, в результате которой и дом, и пристрой будут под одной крышей. И ленты, и плиты, заливаемые вплотную, должны быть такой же толщины, что и основные, связка производится через арматуру. Для жесткого соединения плита заливается толщиной не менее 40 см, когда есть выступ основной плиты от 30 см.
Чтобы сократить возможные негативные последствия при соединении фундаментов дома и пристройки жестким способом, выполняют ряд мероприятий.
Сухой грунт и утепленный фундамент значительно повышают шансы на благополучную эксплуатацию дома с пристройкой без постоянной заделки трещин.
Как правильно пристроить фундамент к существующему дому
Когда в доме становится тесно для всех жильцов, начинают задумываться о смене жилья. Необязательно строить новое, можно расширить площадь уже обжитого дома, возведя пристройку к нему. Чаще всего пристраивают летнюю кухню, веранду, детскую комнату или гараж.
Особенности возведения основы под пристройку к дому: разновидности фундамента
Любой пристройке, для чего бы она не предназначалась, потребуется фундамент. От того, какой будет выбран фундамент для пристройки к дому, зависит надежность и долговечность всего сооружения.
При планировании пристройки можно выбрать одну из четырех подходящих для этого строения вариантов основ: ленточную, столбчатую, свайную или плитную.
Ленточный фундамент
Подходит практически для любого грунта, поэтому считается универсальным. Внешне это железобетонная лента, залитая согласно проекту.
Ленточный фундамент в зависимости от способа возведения может быть:
Такое основание подойдет как для кирпичной пристройки, так и для газоблочной. Оно предоставляет возможность иметь подвальное помещение под домом. Но кроме преимуществ, есть у него и существенные недостатки: дороговизна и необходимость выполнения трудоемких земляных работ.
Столбчатый фундамент
Для небольших по весу каркасных конструкций можно установить столбчатую основу. Ее преимущества — невысокая стоимость строительных материалов и надежность. Это наиболее распространенный вариант, если подбирается фундамент для пристроя к деревянному дому под баню или веранду.
Основой такого вида фундамента являются столбы, установленные на расстоянии от полутора до трех метров друг от друга.
Внимание! Столбы могут быть выполнены из кирпича, керамзитобетонных блоков, бруса лиственницы.
Если планируется строительство подвала, то такая основа не подойдет. Этот фундамент можно сооружать только на неподвижном грунте.
Свайный фундамент
Если на участке слабый грунт или он расположен в заболоченной местности, а конструкция запланирована массивная, делают свайное основание. Это стальные, железобетонные либо деревянные опоры, связанные обвязочной балкой. Сваи погружаются глубоко в землю методом вкручивания либо забивания с использованием спецтехники.
Плитный фундамент
Этот вариант считается самым лучшим для любых построек, но и самым дорогим. Для создания сплошной монолитной площадки под всю постройку потребуется большое количество бетонного раствора и дорогостоящей арматуры.
Что нужно учесть, выбирая тип основы
При выборе наиболее подходящего типа фундамента учитываются несколько ключевых факторов.
Климатические условия и особенности состава грунта на участке
От уровня, на котором залегают грунтовые воды, пучинистости почвы, структуры и глубины ее промерзания зимой зависят многие важные расчеты.
Нагрузка строения на фундамент
Этот фактор напрямую зависит от массы материалов для стен, перегородок и кровли. Нагрузка стен из шлакоблоков значительно ниже, чем кирпичная кладка. От опорной площади фундамента зависит давление, оказываемое им на грунт. Чем оно меньше, тем лучше. Но чем шире основание, тем оно дороже.
Фундамент под основным домом
Если основы дома и пристройки будут разные, их усадка будет отличаться. Это приведет к растрескиванию фундамента и стен. Поэтому, отвечая на вопрос, как правильно пристроить фундамент к существующему дому, большинство специалистов скажут, что у пристройки и уже имеющегося здания должно быть однотипное основание.
Обратите внимание! При этом уровень залегания фундамента пристройки должен быть на уровне основы главного строения.
Способы соединения нового фундамента с уже имеющимся
Существует два варианта примыкания фундаментов основного дома и пристройки: армированное соединение и деформационный шов.
Когда оправдано использование технологии жесткого армирования
Жесткое примыкание необходимо, если пристройка с основным зданием будут располагаться под одной общей крышей. Такой способ подойдет, если основное здание построено 15 и более лет назад и основание, на котором оно стоит, уже устоялось. При пучинистом грунте на участке технологию нельзя применять. В остальных случаях использование такого варианта нецелесообразно.
В фундаменте основного дома высверливают отверстия под размер арматуры, в которые вбиваются толстые металлические пруты. Вторые концы прутов с помощью сварки соединяются с арматурой, заложенной в основу пристройки. После заливки и высыхания бетона получается хорошее примыкание старой основы к пристройке.
Когда проще использовать технологию деформационного шва
Данный вариант считается простым, наиболее экономным. Между двумя зданиями оставляют зазор до 5 см, разделяющий блоки — деформационный шов. Его заполняют паклей со специальной пропиткой и делают гидроизоляцию. В качестве изоляционного материала чаще всего служит рубероид. Подвижный шов между старым и новым сооружением предупреждает разрушения на пучинистых почвах.
Подробное руководство по закладке фундамента для пристройки
Заложить фундамент для пристройки к дому своими руками будет намного быстрее и экономнее, если использовать пошаговую инструкцию с подробным описанием выполнения работ.
Подготовка участка для строительства
На участке, предназначенном для строительства пристройки, удаляются деревья, кустарники и другая растительность.
Разметочные работы
Точные разметочные работы упростят дальнейшее возведение стен. Для выполнения разметки острые деревянные колышки вбивают в грунт по углам планируемой пристройки и на них натягивается шнур. При правильной разметке разности диагоналей должны совпадать.
Земляные работы
После точной разметки снимают плодородный слой почвы под разметкой и приступают к выкапыванию траншеи для ленточного фундамента. Это можно делать вручную или заказать спецтехнику. Главное, чтобы стенки траншей были ровными.
На участке с уклоном работу начинают с низкого угла для выдержки одинаковой глубины заложения по всей площади основы.
Дополнительно учитывают требуемую высоту песчаной подушки. Ширина готовой траншеи напрямую зависит от планируемой нагрузки на основу.
На дно готовых траншей закладывается и утрамбовывается песчаная подушка.
Монтаж опалубки
Ленточный фундамент требует жесткой и прочной опалубки. Готовую деревянную конструкцию после сборки укрепляют треугольными упорами и брусками-стяжками, чтобы избежать ее раздавливания бетонной смесью.
Обустройство гидроизоляции
Следующий этап — выполнение гидроизоляции. Для этого на дно и стенки траншеи укладывают рулонные материалы на основе битума, например, рубероид.
При возведении стен из пеноблоков, отличающихся высоким влагопоглощением, гидроизоляция обязательна.
Заливка опалубки
Перед заливкой в траншею закладывают арматурную сетку, связывая их между собой металлические пруты вязальной проволокой в армирующий каркас. Заливку бетоном нужно постараться сделать за один день, чтобы не нарушить монолитность и прочность фундамента. Первые несколько дней потребуется увлажнять опалубку для недопущения растрескивания. Бетонная масса набирает прочность и твердость через месяц после заливки. До этого времени строительные работы нужно отложить.
Важно! Цемент — основной компонент при закладке фундамента, и на его качестве экономить не стоит.
Какие ошибки допускаются наиболее часто и к каким последствиям они могут привести
Ошибки, допущенные при строительстве, приведут к проблемам, которые исправить будет сложно и дорого. Неправильно выбранная глубина при заливке основания приведет к различным усадкам пристройки и дома, снизит устойчивость нового сооружения.
Внимание! Последствия таких огрехов могут привести к аварийному состоянию всей конструкции.
Строительство пристройки следует начинать только после выбора наиболее оптимального вида основы.
Строительство пристройки к дому из пеноблоков своими руками
Особенности выбора фундамента под каркасный дом
Виды фундаментов для частного дома — какой лучше
Технология строительства фундамента под баню
RuFundament.ru
Всё про фундаменты
Виды фундамента для пристройки к дому
Рано или поздно многие владельцы загородной недвижимости принимают решение увеличить жилую площадь путем пристройки к дому. Чтобы соединение основного дома с пристройкой произошло без проблем, важно добиться надежного и прочного соединения оснований. Как показывает практика, существует два основных способа присоединения фундамента пристройки к уже существующему основанию дома:
Каждый из вариантов соединения основного фундамента с основанием пристройки имеет свои особенности и нюансы, которые следует рассмотреть более основательно.
Фундамент с жестким соединением оснований
Чаще всего жесткое соединение фундамента основного здания к пристройке применяется на грунтах, которые не подвержены пучению. Чаще всего этот метод применяется в процессе малоэтажного строительства в ситуациях, когда пристройка функционально связывается с уже существующим зданием и находится с ним под единой крышей.
Чтоб сделать основание для пристройки, в нем просверливается специальное отверстие на глубину порядка 35 см. Его диаметр должен равняться диаметру арматуры, которая будет использоваться для забивания. Если строительство пристройки производится по схеме, которая предполагает расчетную длину арматуры больше ширины фундамента, отверстия в основании уже имеющегося дома просверливаются только на часть ширины. Монтирование арматуры при этом производится по анкерному принципу.
Если контур планируется замкнутый, отверстия следует делать на двух уровнях и в шахматном порядке. Что касается арматуры, она обязательно должна иметь анкерное расклинивание на одном конце и приваренную шайбу на другом.
Жесткое соединение применяется также в ситуациях, когда дом имеет заглубленное ленточное основание, а строительство пристройки планируется из монолитного железобетона.
Фундамент с жестким основанием может быть в двух исполнениях:
При монтаже такого фундамента предполагается выполнение следующего перечня работ:
Для того чтобы пристроить к дому фундамент, потребуется целый список оборудования. Прежде всего, речь идет о следующих инструментах: лопата, строительный уровень, арматурные стержни, песок, вкладыши из древесины, смесь бетона и доски для изготовления опалубки.
Фундамента с деформационным швом
Пристройка к дому фундамента с деформационным швом чаще всего используется в области промышленного, а также многоэтажного строительства. То есть там, где грунты под конструкцией могут существенно отличаться своими деформационными свойствами. Например, достаточно часто к существующему дому одной этажности производят соединение пристройки другой этажности именно путем закладки фундамента с деформационным швом.
В любом случае деформационный шов в обязательном порядке должен быть предусмотрен еще на стадии проектирования строительства.
По своей сути любой деформационный шов, посредством которого производится соединение к дому фундамента для другого строения, представляет собой утеплитель в зазоре между цокольными перекрытиями и стенами. Нередко в качестве данного утеплителя используется обыкновенная пакля. Место, в котором производится соединение с домом, огораживается специальной декоративной накладкой, которая крепится к домовой стене.
В условиях строительства дома на пучинистом грунте уровень пола пристройки специалисты рекомендует делать ниже уровня пола основной конструкции. Величина перепада должна соответствовать показателю предполагаемых деформаций.
Чтоб пристроить фундамент к существующему дому с использованием деформационного шва, следует учесть следующие значимые моменты:
Если основной целью пристройки к существующему дому является формирование отдельной зоны, а не расширение уже имеющегося помещения, жесткое соединение двух оснований между одним домом и другим делать не следует ни в коем случае, поскольку последствия могут быть самыми нежелательными. В данной ситуации намного более целесообразно применять деформационный шов.
Если речь идет о небольшой пристройке, ее можно возвести на ленточном мелкозаглубленном фундаменте или основании на сваях.
Выбор типа фундамента для пристройки
Опытные специалисты самым настоятельным образом рекомендуют для возведения пристройки использовать тот тип фундамента, который применялся для возведения основного здания. Связано это с тем, что различные основания неодинаково реагируют на контакт с почвой и на усадку здания реагируют тоже по-разному.
Соответственно, если основной дом построен на ленточном основании, а пристройка строится на столбчатых сваях, рано или поздно вспомогательное строение рухнет. Таким образом, на таких вещах, как соединение фундаментов, экономить не следует ни при каких обстоятельствах.
Если вы планируете соединить постройку с домом, можно использовать различные основания. Чаще всего речь идет о следующих вариантах:
Ленточный фундамент
Для тех, кто решил использовать для пристройки ленточный фундамент, потребуется выполнить следующий перечень работ:
К заливке ленточного фундамента следует подойти максимально ответственно. Лучше выполнять работу в несколько заходов. В качестве первого слоя заливается одна третья часть траншеи, а после высыхания – одна вторая. Технология в принципе допускает использовать пеноблоки, но не всех случаях.
После полного высыхания цементно-гравийного слоя строится опалубка. Опалубка заливается до краев бетоном. После укладки бетон протыкается одновременно в нескольких местах. Это предотвращает возникновение воздушных пузырей. После полного высыхания бетона опалубка снимается.
И, наконец, перед самым возведением стен уже практически полная конструкция покрывается слоем гидроизоляционного материала. Чаще всего с данной целью используются рубероид, гудрон, жидкая резина или битумная мастика.
Столбчатый фундамент
Если в ваши планы входит строительство небольшого по размеру и нетяжелого по весу дома, вполне допускается применение столбчатого фундамента. Его обычно выполняют либо из бетона, либо из кирпича. Для постройки средних размеров чаще всего оказывается достаточно 6 опорных столбов.
Для устройства такого основания потребуется:
К постройке можно будет приступать непосредственно после того, как произойдет застывание бетона. Если появится необходимость в увеличении параметра высоты столбов, поверх бетона можно положить кирпич.
Фундамент на винтовых сваях
Фундамент на винтовых сваях представляет собой самый простой и бюджетный вид основания. Следует понимать, что он рассчитан только на не слишком тяжелые конструкции, поскольку он не может выдерживать большой вес. Но если вы собираетесь присоединить к дому веранду из древесины – это вариант вполне подойдет.
Данная разновидность фундамента в большинстве случаев не требует участия специалистов. Даже человек, не имеющий опыта в строительстве, вполне способен вкрутить винтовые сваи своими собственными руками. Вероятно, именно по этой причине многие делают выбор в пользу фундамента на винтовых сваях.
Если основание на сваях установлено правильно, оно способно прослужить на протяжении длительного периода времени.
Но какой бы фундамент ни требовалось установить, на винтовых сваях, столбчатый или какой-то еще, самое главное, чтобы все работы были выполнены в соответствии с технологией. Поэтому если у вас недостаточно строительного опыта, наиболее целесообразно будет доверить заливку основания опытным и квалифицированным специалистам.