Как рассчитать проектные работы

Как рассчитать проектные работы

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ И СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ

Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических, и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат

Введение

Настоящий Сборник 9.1 «Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18» (в дальнейшем Методика) разработана в соответствии с государственным заданием.

Настоящая Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы и для которых отсутствуют нормативно-методические документы по ценообразованию.

При разработке Методики использовались следующие нормативно-методические документы:

— Московские региональные рекомендации. Глава 4 «Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы»;

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика является составной частью Единой нормативной базы МРР.

1.2. При определении стоимости работ на основании настоящей Методики также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящей Методикой, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.4. К основным видам работ (услуг), стоимость которых рассчитывается на основании нормируемых трудозатрат в соответствии с настоящей Методикой, относятся:

— проектные работы и работы градостроительного проектирования, для которых отсутствуют нормативно-методические документы по ценообразованию в проектировании, либо стоимость которых в соответствии с «Общими указаниями по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16» и другими сборниками МРР рекомендовано определять по нормируемым трудозатратам;

— разработка градостроительной документации и документов территориального планирования, для определения стоимости разработки которых отсутствуют нормативно-методические документы;

— разработка научно-исследовательской и нормативно-методической документации;

— проведение маркетинговых исследований.

1.5. Для расчета базовой цены нормируемые трудозатраты приняты для пятидневной с двумя выходными 40-часовой рабочей недели (статьи 91, 100 ТК РФ).

1.6. Базовые цены, рассчитываемые на основании Методики, учитывают затраты, перечисленные в пункте 3.3 МРР-1.1-16.

1.7. Базовыми ценами, рассчитываемыми на основании Методики, не учитываются следующие сопутствующие расходы:

— командировочные и транспортные расходы, связанные с выполнением работ вне места нахождения организации-исполнителя;

— расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации;

— расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с выполнением работ;

— расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;

— расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров разработанной документации сверх обязательного количества экземпляров;

— расходы по оплате счетов за работу в архивах, музеях, библиотеках, БТИ и др.;

— расходы по оплате счетов организаций, предоставляющих данные о транспортных потоках, климатических условиях и фоновых концентрациях загрязняющих веществ.

1.8. При определении стоимости работ на основании базовых цен, рассчитанных по данной Методике, коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы выполнения работ, не применяются.

1.9. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующих коэффициентов, значения которых приведены в таблице 4.1 МРР-1.1-16.

2. Методика расчета стоимости работ

2.1. Стоимость выполнения работы рассчитывается на основе базовой цены. Базовая цена работы рассчитывается на основании нормируемых трудозатрат по формуле:

,

— базовая цена работы (тыс.руб.);

— базовая среднедневная единичная выработка одного непосредственного исполнителя (тыс.руб.);

— общая продолжительность выполнения работы по календарному плану (дни);

— общая численность непосредственных исполнителей (чел.);

— коэффициент, учитывающий степень участия исполнителей различной квалификации в разработке (коэффициент квалификации-участия).

2.2. Базовая среднедневная единичная выработка рассчитывается по формуле:

,

— базовая среднедневная заработная плата (принимается в соответствии с пунктом 2.3);

— коэффициент, учитывающий долю зарплаты в себестоимости (принимается =0,4).

2.3. Базовая среднедневная заработная плата принимается исходя из базовой нормативной среднемесячной заработной платы в размере 12406 руб./мес. и усреднённого количества рабочих дней в месяце в размере 22 дня и составляет 564 руб./дн.

2.4. С учетом указанных в пунктах 2.2 и 2.3 значений базовой среднедневной заработной платы, рентабельности и коэффициента, учитывающего долю зарплаты в себестоимости, и используя формулу 2.2, рассчитывается базовая среднедневная единичная выработка:

руб./дн.

2.5. Коэффициент, учитывающий степень участия исполнителей различной квалификации в разработке (), рассчитывается по формуле:

,

— индекс квалификации непосредственных исполнителей (принимается по таблице 2.1);

— численность исполнителей одинаковой квалификации (чел);

— фактическое время работы исполнителей одинаковой квалификации (дни).

Таблица 2.1

Индекс квалификации непосредственных исполнителей

Начальник мастерской, отдела, отделения, лаборатории

Заместитель начальника мастерской, отдела, отделения, лаборатории

Главный архитектор проекта (ГАП), главный инженер проекта (ГИП), заведующий сектором, ведущий научный сотрудник

Главный специалист, старший научный сотрудник

Руководитель группы, заведующий группой

Ведущий специалист (архитектор, инженер, экономист), научный сотрудник

Архитектор (инженер, экономист, специалист) I категории, младший научный сотрудник

Архитектор (инженер, экономист, специалист) II категории

Архитектор (инженер, экономист, специалист) III категории

Архитектор (инженер, экономист, специалист)

Приложение

Таблица 1

Пример расчета коэффициента квалификации-участия

Наименование должностей исполнителей

ческое время участия исполнителя в работе, дни

Источник

Как рассчитать проектные работы

КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Архитектурно-строительное проектирование. Основные проектные работы

Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства

Введение

Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по объектам строительства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика является составной частью Единой нормативной базы МРР.

1.2. Методика определяет правила и условия формирования стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства объектов в городе Москве.

1.3. Методика предназначена для определения стоимости проектных работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру Сборника 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16» и других сборников главы 4 Единой нормативной базы МРР, а также для определения стоимости дополнительных проектных работ, неучтенных базовыми ценами данных сборников МРР.

1.4. При определении стоимости работ на основании настоящей Методики также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 «Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16».

1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящей Методикой, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.6. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтена разработка проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.

Таблица 1

Доля стоимости основных проектных работ (%)

Проектная документация (П)

Рабочая документация (Р)

Проектная и рабочая документация (П+Р)*

* Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).

1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:

а) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

б) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.

1.8. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтена стоимость дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 1.8 МРР-4.1-16 и аналогичных пунктах других сборников, входящих в главу 4 Единой нормативной базы МРР (при условии включения этих работ в задание на проектирование). При этом затраты на строительно-монтажные работы, соответствующие дополнительным проектным работам, исключаются из стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимости проектных работ.

1.9. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.

2. Методика определения стоимости проектных работ

2.1. Базовая стоимость проектных работ в зависимости от стоимости строительства определяется по формуле:

,

— базовая стоимость проектных работ;

— стоимость строительства в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000;

— норматив стоимости проектных работ (принимается по таблице 2 настоящей Методики).

2.2. В базовую стоимость строительства, принимаемую для расчета базовой стоимости проектных работ, включается стоимость строительных, монтажных работ и стоимость оборудования по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства.

В случае, когда базовая стоимость технологического оборудования по главам 1-8 составляет более 25% от базовой стоимости строительных и монтажных работ по главам 1-8, для определения величины норматива «» и расчета базовой стоимости проектных работ принимается базовая стоимость строительных и монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1,25.

2.3. При применении Методики для определения стоимости дополнительных проектных работ, неучтенных базовыми ценами Сборников МРР, норматив «» следует принимать по таблице 2 Методики исходя из стоимости строительства, соответствующей дополнительным проектным работам.

2.4. Стоимость проектирования специальных (индивидуальных) методов строительства, разработка которых осуществляется дополнительно к основному объему проектных работ, определяется по нормативу ««, принятому в зависимости от общей стоимости строительства всех специальных (индивидуальных) методов работ по объекту.

Таблица 2

Нормативы стоимости проектных работ

Стоимость строительства (реконструкции) объекта в базовом уровне цен на 01.01.2000 (млн.руб.) (по главам 1-8)

Нормативы стоимости проектных работ от стоимости строительства, (%)

Источник

Как рассчитать проектные работы

регистрационный N 62609

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 24 декабря 2020 года N 854/пр

Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели

I. Общие положения

2. Положения Методики применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации, содержащих материалы в форме информационной модели на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Российской Федерации, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счёт средств специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме.

II. Определение стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации, содержащих материалы в форме информационной модели

Корректирующими коэффициентами учтена стоимость работ по формированию информационной модели объекта капитального строительства на этапе подготовки проектной документации.

5. Стоимость работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, рассчитывается по следующей формуле (1):

(1),

— стоимость работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;

— корректирующий коэффициент, применяемый при определении стоимости работ по подготовке проектной документации и (или) рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели принимаемый в зависимости от вида объекта капитального строительства в соответствии со значениями, приведенными в таблицах 1.1-1.5 приложения 1 к Методике;

— доля стоимости работ по подготовке проектной документации, определенная в соответствии с пунктом 1 таблиц 1, 2, 3 Методики.

7. Стоимость работ по подготовке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, рассчитывается по формуле (2):

(2),

— стоимость работ по подготовке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели, в рублях;

— базовая цена разработки рабочей документации, определяемая в соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.2.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен, в рублях;

— сумма долей относительных стоимостей работ по подготовке комплектов рабочей документации, соответствующих разделам проектной документации, указанным в пункте 5 Методики и включаемых в трехмерную модель, актуализации раздела ПОС проектной документации на этапе подготовки рабочей документации, по подготовке рабочей документации, соответствующей разделу СМ проектной документации;

— сумма долей относительных стоимостей разработки комплектов рабочей документации, размещаемых в СОД и не включаемых в трехмерную модель (при наличии);

— доля стоимости работ по подготовке рабочей документации, принимаемая в соответствии с пунктом 2 таблиц 1, 2, 3 Методики.

8. Стоимость разработки трехмерной модели по разделам (подразделам) проектной и рабочей документации или видам работ, не учтенным базовыми ценами Справочников, определяется по ценам соответствующих Справочников с применением корректирующего коэффициента, соответствующего наименованию проектируемого объекта, к стоимости разработки проектной и (или) рабочей документации, содержащей материалы в текстовой и графической формах.

10. Распределение стоимости работ по разработке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели от общей цены разработки проектной документации, определяемой по Справочникам, по видам разрабатываемой документации для объектов, приведенных в таблице 1.1 приложения 1 к Методике определяется по таблице 1.

Доля стоимости от общей цены разработки проектной и рабочей документации,
определяемой по Справочникам (%)

Проектная документация (П)

Рабочая документация (Р)

При разработке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели на основании утвержденной проектной документации, разработанной в виде материалов в текстовой и графической формах, доля стоимости разработки рабочей документации для объектов, приведенных в таблице 1.1 приложения 1 к Методике, принимается равной 60% от общей цены разработки проектной и рабочей документации, определяемой по Справочникам.

11. Распределение стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели от общей цены разработки проектной и рабочей документации, определяемой по Справочникам, по видам разрабатываемой документации для объектов, приведенных в таблице 1.2 приложения 1 к Методике, определяется по таблице 2.

Доля стоимости от общей цены разработки проектной и рабочей документации,
определяемой по Справочникам (%)

Проектная документация (П)

Рабочая документация (Р)

При разработке рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели на основании утвержденной проектной документации, разработанной в виде материалов в текстовой и графической формах, доля стоимости разработки рабочей документации объектов, приведенных в таблице 1.2 приложения 1 к Методике, принимается равной 70% от общей цены разработки проектной и рабочей документации, определяемой по Справочникам.

12. Распределение стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели от общей цены разработки проектной и рабочей документации, определяемой по Справочникам по видам разрабатываемой документации для объектов, приведенных в таблицах 1.3-1.5 приложения 1 к Методике, определяется по таблице 3.

Доля стоимости от общей цены разработки проектной и рабочей документации,
определяемой по Справочникам (%)

Источник

Расчет базовой цены на проектные работы

23 НОЯБРЯ 2020 Г
Методика составления смет на ПИР

Определение базовой цены на проектные работы в зависимости от общей стоимости строительства

Базовая цена разработки проектной и рабочей документации может быть определена от общей стоимости строительства объекта в зависимости от категорий сложности объектов проектирования.

Определение общей стоимости строительства

Общая стоимость строительства вычисляется согласно п. п.2.2.2 Методических указаний 2009 г.

Формула расчета общей стоимости строительства

Формула расчета выглядит след образом:

C=С01*Ki=(Cстр2001*α)/100*KI, где

Общую стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 г.(Сстр.01) и процент базовой цены (aльфа) проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. берем из таблиц базовых цен (СБЦ)

Для более точного определения стоимости проектирования от общей стоимости строительства используют расчет стоимости по составляющим, если есть данные о стоимости строительства, монтажа, оборудования и прочего.

Варианты определения базовой цены проектной и рабочей документации

Если Стоимость строительства в 2001 г равна показателям, приведенным в таблице, то базовая цена проектной и рабочей документации определяется по стандартной формуле.

Вариант 2. Базовая стоимость не совпадает с табличной и находится между табличными значениями

Если Стоимость строительства в 2001 г. находится между показателями, приведенными в таблицах, процент от базовой цены проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. определяется путем Интерполяции (в соответствии с п.2.2.5 МУ 2009 г.)

Вариант 3. Базовая стоимость не совпадает с табличной и находится за пределами табличных значений

Если Стоимость строительства в 2001 г. меньше или больше крайних показателей стоимости, приведенных в таблице цен, то процент базовой цены проектных работ принимается в размерах, установленных для крайних показателей, без экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения (в соответствии с п.2.2.5 МУ 2009 г.)

Источник