фонд защиты прав граждан участников долевого строительства нижегородской области

Фонд защиты прав граждан

Фонд создан Правительством Нижегородской области с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками

Восстановлены права
2199
участников долевого строительства,
6188
граждан, пострадавших
от действий
недобросовестных
застройщиков.

«Перекладывать на плечи россиян связанные с долевым строительством риски больше невозможно»

«Людей нельзя оставлять один на один с «такими серьезными проблемами»

О фонде

Основной целью создания Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Нижегородской области стало формирование механизма, позволяющего решить проблему обманутых дольщиков в регионе.

Основная задача деятельности Фонда – завершение строительства многоквартирных домов на незавершенных объектах строительства в случае банкротства застройщика. Деятельность Фонда направлена на защиту дольщиков, вложивших денежные средства в строительство объектов на территории Нижегородской области, включенных в единый реестр проблемных объектов.

Основные задачи Фонда:

— выполняет функции застройщика и осуществляет деятельность по завершению строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества и инфраструктуры, внесенных в число проблемных, с учетом требования Федерального закона № 214- ФЗ;

— осуществляет функции технического заказчика работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства, подготовке задания на выполнение указанных видов работ, а также иных функций, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;

-заключает договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи помещений, а также другие сделки для финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства;

— привлекает финансовые, материальные и иные ресурсы для реализации целей Фонда;

— управляет недвижимым имуществом и земельными ресурсами;

-подготавливает предложения о совершенствовании законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам деятельности Фонда, защиты прав и законных интересов дольщиков

— осуществляет правовое консультирование физических и юридических лиц и представление их интересов в судах Российской Федерации.

Целью деятельности Фонда является урегулирование обязательств застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Нижегородской области и признанных банкротами, перед участниками долевого строительства и восстановление их прав.

Главная функция фонда – осуществлять все необходимые мероприятия по завершению строительства объектов, застройщики которых признаны банкротами. Фонду передаются имущества и обязательства застройщика, для завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №214 и Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Источник

ЖК «На Гончарова»

Уважаемые участники долевого строительства ЖК «На Гончарова»!

31 июля 2020 года Наблюдательным советом публично – правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (заочное голосование) принято решение о восстановлении прав участников долевого строительства путем выплаты гражданам возмещений.

Размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам – участникам долевого строительства, определяется на дату предоставления конкурсным управляющим в Фонд соответствующих сведений с направлением следующих документов:
— реестр требований участников строительства, содержащий информации о требований гражданина;
— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.
После поступления обозначенных документов Фондом производятся следующие процессы:
— проверка корректности переданных конкурсным управляющим данных;
— расчет размера возмещения с учетом новых данных;
— передача данных в банк – агент для осуществления выплаты.
Вслед за этим соответствующая информация появится на сайте фонда и граждане смогут записаться на подачу соответствующего заявления в банк.
По результатам проведенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 16.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» открытого конкурса в электронной форме выплату возмещений гражданам –участникам строительства/долевого строительства от имени и за счет Фонда будет осуществлять банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк).

Для получения возмещения участник строительства/долевого строительства одновременно с заявлением о выплате возмещения представляет в Банк следующий комплект документов:
–оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;
–выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Прием заявлений о выплате возмещений и иных необходимых документов, а также выплата возмещений будут осуществляться до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее.

По информации предоставленной конкурсным управляющим для получения выписок из реестра требований участников строительства необходимо предварительно направить заявление в адрес конкурсного управляющего о предоставлении выписки (для оперативности – возможно направить скан заявления на адрес электронной почты: ik_kvartstroy@mail.ru).

Выдача выписок будет осуществляться по адресу: г. Нижний Новгород, пр.Гагарина, д.168, либо по договоренности с представителем конкурсного управляющего – Ленковой Снежаной Сергеевной (моб. 89524496232).

Источник

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Генеральный директор Фонда провел рабочую встречу с губернатором Нижегородской области

Генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд) Константин Тимофеев провел рабочую встречу с губернатором Нижегородской области Глебом Никитиным и заместителем губернатора Нижегородской области Сергеем Морозовым.

«На совещании обсудили ход завершения строительства проблемных объектов и ситуацию по восстановлению прав пострадавших граждан в регионе. В Нижегородской области расположен один из первых жилых комплексов в стране, в отношении которого было принято решение о восстановлении прав дольщиков с помощью механизмов Фонда, – это «Новинки Smart City». Активно работаем с регионом над сдачей домов. В рамках контроля завершения строительства в мае была проведена встреча с представителями субъекта, подрядчика и дольщиками. С учетом подведения инженерных коммуникаций дома № 16, 17, 18 планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2021 года. Также в июле планируется начало строительства корпусов 6 и 7. Совместно с субъектом держим на контроле ситуацию появления новых потенциально проблемных объектов и пострадавших граждан соответственно. Достигнута договоренность о том, что специалисты Фонда и представители региона ежеквартально будут проводить сверку по предбанкротному мониторингу застройщиков, которые осуществляют строительство объектов, расположенных в Нижегородской области», – отметил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

На данный момент в единый реестр проблемных объектов включен 51 проблемный объект, расположенный на территории Нижегородской области. В отношении 48 объектов (11 застройщиков) планируется применить механизмы Фонда. Вопрос по восстановлению прав граждан в 3 проблемных объектах будет решен за счет применения механизмов субъекта. Общее количество дольщиков, чьи права пострадали от действий недобросовестных застройщиков, составляет 2 772 гражданина.

Источник

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Оценка надежности

Высокая оценка надежности

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Недостатков не обнаружено

Реквизиты

Сведения о регистрации

Коды статистики

Контакты

Контакты еще не добавлены?

Если вы являетесь владельцем или руководителем ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

Дополнительные виды деятельности не указаны

Финансовая отчетность

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ согласно данным ФНС и Росстата за 2018–2020 годы

Руководитель

Учредители

Связи

Руководитель ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ также является руководителем или учредителем 3 других организаций

Не найдено ни одной связи по учредителям

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ не является управляющей организацией

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ не является учредителем других организаций

Сообщения на Федресурсе

Нет сообщений о банкротстве

Организация ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ опубликовала 1 сообщение и является участником 1 сообщения на Федресурсе

Госзакупки

Согласно данным Федерального казначейства, ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ является участником системы государственных закупок

Проверки

ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ не содержит сведений о проверках в отношении организации ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Исполнительные производства

Нет сведений об открытых в отношении ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ исполнительных производствах

Налоги и сборы

Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах

Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам

История изменений

Согласно данным ЕГРЮЛ, организация ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ зарегистрирована 4 октября 2019 года по адресу 603089, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Полтавская, д. 26. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1195275050002, ИНН 5262366450, КПП 526201001. Регистрационный номер в ПФР — 062056065108, регистрационный номер в ФСС — 522700025952271. Организационно-правовой формой является «Фонды», а формой собственности — «Частная собственность».

Основным видом деятельности организации ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ является «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика».

Генеральный директор — Сбитнев Иван Сергеевич. Сведения об учредителях отсутствуют.

На 16 ноября 2021 года юридическое лицо является действующим.

Смотрите также

Прочие фирмы и организации

Подключив сервис «Мой бизнес» вы сможете добавить логотип и описание вашей компании, редактировать контактную информацию, отключить рекламу, загрузить фото и многое другое

Краткий отчет по организации в формате PDF успешно подготовлен

Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.

Источник

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

г. Звенигород, р-н Восточный, мкрн-н 2 корпус 13

Фонд защиты прав дольщиков претендует на компенсацию ущерба в размере более 2,5 млрд рублей

Права пострадавших дольщиков будут восстановлены до конца 2023 года

Почти 750 дольщиков в Подмосковье и Башкортостане смогут обратиться за компенсацией

Благодаря специально разработанным правилам для застройщиков на рынке недвижимости не останется недобросовестных компаний

Единая информационная система жилищного строительства позволяет всем получить
полную информацию о строящемся жилье

млн руб. поступило на счет
компенсaционного фонда

зарегистрировано договоров
долевого участия

объекта долевого
строительства (квартир)

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.

• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

Источник