фонд защиты прав граждан участников долевого строительства ленинградской области официальный сайт
Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
г. Звенигород, р-н Восточный, мкрн-н 2 корпус 13
Фонд защиты прав дольщиков претендует на компенсацию ущерба в размере более 2,5 млрд рублей
Права пострадавших дольщиков будут восстановлены до конца 2023 года
Почти 750 дольщиков в Подмосковье и Башкортостане смогут обратиться за компенсацией
Благодаря специально разработанным правилам для застройщиков на рынке недвижимости не останется недобросовестных компаний
Единая информационная система жилищного строительства позволяет всем получить
полную информацию о строящемся жилье
млн руб. поступило на счет
компенсaционного фонда
зарегистрировано договоров
долевого участия
объекта долевого
строительства (квартир)
Процесс восстановления прав граждан – участников строительства
В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.
Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?
В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.
В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:
— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;
— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.
Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.
Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.
Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?
В течение 10-ти календарных дней после утверждения арбитражным судом конкурсный управляющий публикует информацию, необходимую для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант», на сайте по адресу: www.kommersant.ru/, в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.
Как участник долевого строительства будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.
Как проходит процедура банкротства? Что необходимо делать участникам долевого строительства на каждом этапе?
Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:
• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.
• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, уплаченных дольщиком, в результате расторжения договора участия в долевом строительстве, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору участия в долевом строительстве и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).
Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.
• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.
• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.
• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.
• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».
Администрация Ленинградской области
«Предметом деятельности ГКУЛО «УДС ЛО» является обеспечение реализации полномочий Ленинградской области в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, пострадавших в результате неисполнения застройщиками обязательств по передаче жилых помещений в многоквартирных домах»
Руководитель ГКУЛО «УДС ЛО» Долгова О.В.
Уважаемые участники строительства!
В соответствии с Методическими рекомендациями Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации в целях организации режимов труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) Государственное казенное учреждение Ленинградской области «Управление долевого строительства Ленинградской области» ВРЕМЕННО ограничивает прием граждан.
Прием граждан, записавшихся через сайт, проводится дистанционно.
ДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА
В случае если в отношении организации – застройщика введена процедура банкротства Вам необходимо:
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые участники строительства, при банкротстве вашего застройщика, вам необходимо включаться в реестр требований кредиторов, который ведет назначенный судом конкурсный управляющий! Очень важно не путать его с реестром «обманутых дольщиков» (областной закон от 27.12.2013 №107-оз «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области»), ведение которого согласно административному регламенту, утвержденному Приказом комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области от 16.04.2019 № 4, является обязанностью ГКУЛО «УДС ЛО».
ПЛАН-ГРАФИК («ДОРОЖНАЯ КАРТА»)
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» из бюджета субъекта Российской Федерации.
Запись на выплату возмещения производится на сайте фонд214.рф.Участнику строительства необходимо ввести следующие данные:
Процесс получения денежных выплат по ДДУ:
Заявление составляется по форме банка.
К заявлению прикладывается:
Заявление можно подать до даты завершения процедуры конкурсного производства.
По факту получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов, Фонд осуществляет проверку представленных документов на предмет обоснованности и комплектности.
Выплата возмещения производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов на счет открытый в Банке ДОМ.РФ. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.
Филиал «Санкт-Петербургский» Банк ДОМ.РФ находится по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 3.
В случае невозможности участника строительства обратиться лично в Банк-агент, может направить по почте РФ следующие документы для получения выплаты на почтовый ящик Фонда по адресу 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, 10, блок «б»:
Вся информация по вопросам записи на выплату возмещения, процесса получения денежных выплат размещена на сайте фонд214.рф или по телефону горячей линии 8 800 7007 214.
Документы по теме:
:: 
Бланк заявления заявление о включении в реестр требований кредиторов застройщика конкурсному управляющему (17Кб)
:: Образец заявления о включении в реестр требований кредиторов в суд (23Кб)
Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
Фонд защиты прав граждан работает над решением вопросов обманутых дольщиков в Ленинградской области
Фонд защиты прав дольщиков заинтересован в скорейшем рассмотрении вопроса обманутых граждан в Ленинградской области. Наблюдательный совет Фонда уполномочен принимать решение о завершении строительства объектов или выплате компенсации только при наличии софинансирования от субъектов РФ.
«Все регионы работают на условиях софинансирования, и Ленинградская область – не исключение. Данный регион не входит в список дотационных регионов. Размер софинансирования на основании бюджетной обеспеченности Ленинградской области составляет 51%, остальные 49% вносятся за счет средств Фонда защиты прав дольщиков. Условия софинансирования мероприятий по восстановлению прав дольщиков действуют и в других регионах Российской Федерации. Например, доля софинансирования от ХМАО составляет 70%, остальные 30% вносит Фонд, в отношении объектов в Ямало-Ненецком автономном округе Фонд вносит 14%, в то время, как регион – 86%. Но Фонд не имеет законных оснований принимать решение при отсутствии софинансирования от субъектов РФ», – пояснил генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Константин Тимофеев.
Данный механизм действует в соответствии с принятыми Правительством Российской Федерации изменениями в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ, редакция от 13.07.2020. В соответствии с которыми региональные власти также должны брать на себя определенный объем финансирования для решения проблемы в своем субъекте.
Со своей стороны, специалисты Фонда подготовили все необходимые документы и рассмотрели на Правлении 29 объектов:
Честный рынок
долевого строительства
Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками
застройщиков
зарегистрировало ДДУ
млрд ₽ общая стоимость
зaрегистрированных квартир
зарегистрировано договоров долевого участия
объекта долевого
строительства (квартир)
Для просмотра страницы вы будете переведены на сайт наш.дом.рф
Ваша заявка сформирована и готова к отправке.
Перед отправкой её необходимо подписать через плагин электронной подписи КриптоПро ЭЦП Browser Plug-in.
Ваша заявка сформирована и готова к отправке.
Перед отправкой её необходимо подписать через плагин электронной подписи КриптоПро ЭЦП Browser Plug-in.
Наши сотрудники обработают полученные данные в ближайшее время
Ваши документы не подписаны. Пожалуйста, попробуйте еще раз
Наши сотрудники обработают вашу заявку в ближайшее время.
Во время отправки формы возникла ошибка. Попробуйте позже.
Не найдено ни одного признака фирмы-однодневки.
Рейтинг организации – высокий.
Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.
Реквизиты
| ОГРН | 1194700000923 |
|---|---|
| ИНН | 4703168325 |
| КПП | 470301001 |
| Код ОПФ | 70400 (Фонды) |
| Код КЛАДР | 470050010000150 |
Контакты ФОНД ЛО
| Адрес | 188641, Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Приютинская, д. 13 |
|---|---|
| Телефоны | +7 (812) 677-74-17 |
| zakaz@lenoblfond.ru | |
| Веб-сайт | — |
| 82.11 | • Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации |
| Дополнительные виды деятельности | |
| 43.31 | • Производство штукатурных работ |
| 41.20 | • Строительство жилых и нежилых зданий |
| 43.99.3 | • Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| 43.99.4 | • Работы бетонные и железобетонные |
| 42.21 | • Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| 42.11 | • Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| 43.91 | • Производство кровельных работ |
| 42.22.3 | • Строительство электростанций |
| 43.34 | • Производство малярных и стекольных работ |
| 42.22.2 | • Строительство местных линий электропередачи и связи |
| \n | |
| Основной вид деятельности \n \n | |
| 82.11 \n | • Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации \n \n |
| Дополнительные виды деятельности \n \n | |
| 43.31 \n | • Производство штукатурных работ \n \n \n |
| 41.20 \n | • Строительство жилых и нежилых зданий \n \n \n |
| 43.99.3 \n | • Работы свайные и работы по строительству фундаментов \n \n \n |
| 43.99.4 \n | • Работы бетонные и железобетонные \n \n \n |
| 42.21 \n | • Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения \n \n \n |
| 42.11 \n | • Строительство автомобильных дорог и автомагистралей \n \n \n |
| 43.91 \n | • Производство кровельных работ \n \n \n |
| 42.22.3 \n | • Строительство электростанций \n \n \n |
| 43.34 \n | • Производство малярных и стекольных работ \n \n \n |
| 42.22.2 \n | • Строительство местных линий электропередачи и связи \n \n \n |
| 43.32 \n | • Работы столярные и плотничные \n \n \n \n \n»).fadeIn(250)>);’ >Показать все виды деятельности (11) |
Генеральный директор ФОНД ЛО
Учредители
Сведения об учредителях отсутствуют.
Лицензии
Сведения о полученных ФОНД ЛО лицензиях отсутствуют.
Финансовая отчетность
Финансовые показатели ФОНД ЛО / ИНН 4703168325 согласно статистическим данным Росстата за 2012–2020 годы
| 2017 г. | 2018 г. | 2019 г. | 2020 г. | |
| Доходы | 0 | 0 | 0 | 0 |
|---|---|---|---|---|
| Расходы | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Прибыль | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Капитал | 0 | 0 | 3 506 000 руб. | 116 717 000 руб. |
| Рентабельность | NaN% | NaN% | — | — |
Смотрите также полный финансовый отчет от Росстата
Налоги и сборы
Сведения об уплаченных налогах и сборах за прошлый отчетный период отсутствуют.
Исполнительные производства
Нет сведений об исполнительных производствах в отношении ФОНД ЛО.
Проверки
Нет сведений о проведенных или планируемых проверках в отношении организации.
Арбитражные процессы
Связи по руководителю
| 1. ООО «АРГО-ИНВЕСТ» 187342, Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Советская, д. 41, пом. №н17, пом.1.7 Торговля оптовая неспециализированная Учредитель – Горшенев Александр Геннадиевич |
| 2. ООО «ГК РОСТ» 187340, Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Советская, д. 41, пом. №н17, пом.1.3 Строительство жилых и нежилых зданий Учредитель – Горшенев Александр Геннадиевич |
| 3. СПК «КРХ» 171843, Тверская область, г. Удомля, ул. Карла Маркса, д. 12, кв. 2 Рыболовство Учредитель – Горшенев Александр Геннадиевич |
| 4. ООО «КРК ЭТАЛОН С-ПБ» 192286, г. Санкт-Петербург, пер. Альпийский, д. 37, литер А, пом. 7-Н Монтаж промышленных машин и оборудования Учредитель – Горшенев Александр Геннадиевич |
Связи по учредителям
Не найдено ни одной связи с другими организациями по учредителям.
Связи c предпринимателями
Не найдено ни одной связи с индивидуальными предпринимателями.
Хронология
Присвоен ОГРН 1194700000923
Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 057003053092
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 470001661147001
Добавлен новый вид деятельности ОКВЭД-2 82.11
Изменения в составе учредителей