фонд защиты прав граждан участников долевого строительства челябинской области
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Оценка надежности
Высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
Недостатков не обнаружено
Реквизиты
Сведения о регистрации
Коды статистики
Контакты
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» согласно данным ФНС и Росстата за 2017–2020 годы
Руководитель
Учредитель
Связи
Руководитель ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» также является руководителем или учредителем 4 других организаций
| 1. | ООО «КОММУНАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» 454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д. 58, цокольный этаж Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств Руководитель и учредитель — Васильев Виталий Владиславович |
| 2. | ООО » МАСТИР» 454100, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Звенигородская, д. 62, офис 2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом Учредитель — Васильев Виталий Владиславович |
| 3. | ПК «СВЯЗИСТ» 454091, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Свободы, д. 44А Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки Учредитель — Васильев Виталий Владиславович |
| 4. | ООО «АРТ СТИЛЬ КОСМЕТИКС» 454000, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Академика Сахарова, д. 11 Общая врачебная практика Руководитель и учредитель — Васильев Виталий Владиславович |
Учредитель ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» также является руководителем или учредителем 1 другой организации
| 1. | ОГКУ «ЧЕЛЯБОБЛИНВЕСТСТРОЙ» 454092, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Елькина, д. 84, пом. 8 Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» не является управляющей организацией
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» не является учредителем других организаций
Сообщения на Федресурсе
Нет сообщений о банкротстве
Организация ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» опубликовала 2 сообщения и является участником 2 сообщений на Федресурсе
Госзакупки
Согласно данным Федерального казначейства, ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» является участником системы государственных закупок
Проверки
Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении организации ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» инициировано 5 проверок
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 4 судебных дела с участием ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» исполнительных производствах
Налоги и сборы
Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
История изменений
Согласно данным ЕГРЮЛ, организация ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» — или ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» — зарегистрирована 9 сентября 2019 года по адресу 454048, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Доватора, д. 29, офис 512. Налоговый орган — Управление Федеральной налоговой службы по Челябинской области.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1197400001512, ИНН 7451445012, КПП 745101001. Регистрационный номер в ПФР — 084002101656, регистрационный номер в ФСС — 740200043174021. Организационно-правовой формой является «Фонды», а формой собственности — «Собственность субъектов Российской Федерации».
Основным видом деятельности организации ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» является «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Организация также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки», «Производство электромонтажных работ», «Производство прочих отделочных и завершающих работ», «Производство малярных и стекольных работ», «Работы столярные и плотничные» и других.
Генеральный директор — Васильев Виталий Владиславович.
На 16 ноября 2021 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации
| ООО «КСЭМ» Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием г. Курск |
| ООО «РИТС» Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков г. Москва |
| ООО «КЛАДОВАЯ №1-ЦЕНТР» Деятельность по складированию и хранению г. Москва |
| ЗИМИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ Деятельность органов местного самоуправления городских округов с. Зимино |
| ООО «СТАВРОПОЛЬПРОМСТРОЙ» Строительство жилых и нежилых зданий г. Ставрополь |
Подключив сервис «Мой бизнес» вы сможете добавить логотип и описание вашей компании, редактировать контактную информацию, отключить рекламу, загрузить фото и многое другое
Краткий отчет по организации в формате PDF успешно подготовлен
Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.
Закупки ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
| ИНН | 7451445012 |
| КПП | 745101001 |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Поставка картриджей | Поставка картриджей | 57 | шт |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. на выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объекта ООО «КапиталДом», идентификатор объекта: р-3259 | на выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объекта ООО «КапиталДом», идентификатор объекта: р-3259 | 1 | усл ед |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | 1 848 | ч |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Выполнение кадастровых работ по объекту ЖСК «Доватора-46» идентификатор Объекта р—38745 | Выполнение кадастровых работ по объекту ЖСК «Доватора-46» идентификатор Объекта р—38745 | 1 | усл ед |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | 2 496 | ч |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | Оказание услуг по физической охране территории объекта незавершённого строительства: жилой дом (квартиры-студии) №6 (стр.) в микрорайоне № 51 жилого района №11 Краснопольской площадки №1 Курчатовского района г. Челябинска, расположенный по адресу: район 11, Краснопольская площадка 1 в Курчатовском районе города Челябинска, Челябинской области, идентификатор объекта р-3259. | 2 496 | ч |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
| Позиция | Дополнительная информация | Кол-во | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| 1. Выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объектов ООО СК «Радуга», расположенных по адресу: Челябинская область, город Челябинск, тер. Краснопольская площадка в Курчатовском районе, в микрорайоне № 51 жилого района № 11, стр. 20.2 – 1, 2 этапы, идентификаторы объектов: р-6320, р-642 | Выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объектов ООО СК «Радуга», расположенных по адресу: Челябинская область, город Челябинск, тер. Краснопольская площадка в Курчатовском районе, в микрорайоне № 51 жилого района № 11, стр. 20.2 – 1, 2 этапы, идентификаторы объектов: р-6320, р-642 | 1 | усл ед |
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Контактные данные: Рогожин Максим Сергеевич; +7 (351) 214-7014 доб. 104; 74torgi@gmail.com
Спецсчет для участия в электронных торгах
Онлайн заявка, быстрое и бесплатное открытие, реквизиты сразу!
ООО «РТС–тендер» использует файлы cookie, с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы соглашаетесь, что мы можем использовать файлы cookie. Если вы не хотите использовать файлы «cookie», измените настройки браузера.
Контрагент ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Краткое досье
действующая некоммерческая унитарная
| ИНН | 7451445012 |
| Находится | обл. Челябинская, г. Челябинск aдрес |
| Возраст | 2 года 2 месяца |
| Деятельность | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| Масштаб деятельности | |
| Учредитель | Российская Федерация |
| Руководитель | Васильев Виталий Владиславович (генеральный директор) |
Обратите внимание
Полное досье контрагента
Общие сведения
Полное наименование организации: ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
ИНН: 7451445012
ОГРН: 1197400001512
Место нахождения: 454048, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Доватора, 29, оф. 512
Вид деятельности: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код по ОКВЭД 71.12.2)
Статус организации: некоммерческая унитарная, действующая
Регистрация в Российской Федерации
Организация ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 2 года 2 месяца назад 9 сентября 2019.
Чем занимается организация, виды деятельности
Основной вид деятельности организации: Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика (код по ОКВЭД 71.12.2).
Дополнительно организация заявила следующие виды деятельности:
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 42.21 | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| 42.22 | Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями |
| 42.99 | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| 43.12 | Подготовка строительной площадки |
| 43.21 | Производство электромонтажных работ |
| 43.22 | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| 43.29 | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| 43.31 | Производство штукатурных работ |
| 43.32 | Работы столярные и плотничные |
| 43.33 | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| 43.34 | Производство малярных и стекольных работ |
| 43.39 | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| 43.91 | Производство кровельных работ |
| 43.99 | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
Где находится ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ», юридический адрес
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» зарегистрировано по адресу: 454048, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Доватора, 29, оф. 512. ( показать на карте )
До 20.01.2020 организация находилась по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Елькина, 77.
Также по этому адресу находится ООО СК «АЛЬПИЙСКИЕ ДОМА».
Кто владелец (учредитель) организации
Учредителем ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» является:
Кто руководит ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является генеральный директор Васильев Виталий Владиславович (ИНН: 745001107409).
Также Васильев Виталий Владиславович является учредителем 3 организаций:
Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)
ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.
Финансы организации
По состоянию на 31 декабря 2020 года совокупные активы организации составляли 595 млн руб. Это на 591 млн руб. (в 196,7 раза) больше, чем годом ранее.
Чистые активы ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ» по состоянию на 31.12.2020 составили 566 млн руб.
За 2020 год фирма получила нулевую прибыль. За год финансовый результат организации не изменился.
Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).
Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ».
Организация не имела налоговой задолжности по состоянию на 01.10.2019.
Лица, связанные с ФОНД «ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:
Последние изменения в ЕГРЮЛ
Дополнительные проверки
Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.
Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО «Профсофт» (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.
Риски и цены: стоит ли покупать жилье у Фонда защиты дольщиков
Фонд защиты прав дольщиков не только достраивает дома, но и полностью исполняет обязательства застройщика, включая отделку квартир и содержание жилья до оформления права собственности. Купить квартиру или другую недвижимость в проектах фонда можно на электронном аукционе.
Эксперты рассказали, как проходит процедура покупки жилья через Фонд защиты дольщиков, а также выгодно ли приобретать квартиры в подобных проектах.
Как принять участие в торгах
Участником аукциона Фонда защиты прав дольщиков может стать любой желающий. Для этого нужно зарегистрироваться на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» и подготовить следующие документы:
Процедура аукциона
После того как названа минимальная цена договора, участники аукциона вносят свои предложения по стоимости квартиры. Цена не может быть ниже начальной и меньше ранее предложенной. Кроме того, нельзя дважды подать одно и то же предложение по цене.
Рекомендуемое время проведения аукциона — один час, но его могут продлить на 10–30 минут. Победителем признается гражданин, предложивший самую высокую цену. Если участники назвали равные «лучшие цены», победителем становится сделавший это первым. Если за час с начала торгов не подано ни одного предложения, аукцион признается несостоявшимся.
Если на участие в торгах поступила только одна заявка, Фонд вправе заключить договор купли-продажи объекта с единственным участником. Но гражданину придется сделать предложение по цене во время аукциона, хотя он участвует один. После завершения торгов организатор формирует протокол об итогах и размещает его на своем сайте.
Что с ценами
Покупка через фонд отличается от покупки у других застройщиков, поскольку реализуется имущество, которое достраивается с участием госсредств, и необходим аукцион. «Цены в новостройках фонда устанавливаются по нижней планке рынка — 2-комнатная квартира в ЖК «Лайково» от 3,6 млн руб., 1-комнатная от 2,4 млн руб., но по ходу торгов цена может и вырасти. Купить квартиру на аукционе можно также с помощью ипотечного кредита», — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Из-за невысоко спроса или его отсутствия, единственный способ для нового инвестора привлечь покупателей — демпинг к цене, подчеркнула Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). Она отметила, что каждый проект Фонда индивидуален и конечная выгода от такой покупки определяется стоимостью недвижимости, ее итоговыми качественными характеристиками и сроками сдачи.
Риски
Покупка недвижимости в проектах, которые еще вчера были долгостроем, а сегодня достраиваются в том числе фондом дольщиков, несет в себе определенные риски. «Хотя объект и получил финансирование, его завершение может затянуться на неопределенный срок, так как обычно присутствуют нюансы административного и строительного характера. Бывают ситуации, когда фонд защиты прав дольщиков не способен достроить проект. В таком случае покупателям предлагаются компенсации, рассчитанные по рыночной стоимости, но потерянное время никто вернуть не сможет», — уточнила Литинецкая.
Еще один риск — возможные проблемы с качеством. Если комплекс не прошел все этапы процедуры консервации, то впоследствии могут обнаружиться проблемы с инженерией дома, пояснила управляющий партнер компании «Метриум». По ее словам, это может выражаться, например, в появлении сырости в квартире.
Фонд защиты дольщиков ищет для Челябинска подрядчиков на 265 миллионов
ЧЕЛЯБИНСК, 11 июня, ФедералПресс. Сразу два аукциона по достройке домов в Челябинске проводит региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Один лот выставлен на 80,9 млн рублей, второй – на 184,5 млн. Информация о поиске подрядчика для них размещена на сайте госзакупок.
«Выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объекта ООО «Дедал-Комид». Выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства объектов ООО СК «Радуга»», – указаны объекты закупок на сайте.
Оба дома находятся на Краснопольской площадке. Первый, в жилом комплексе «Радуга», – на 305 квартир. Второй, в жилом комплексе «Яркая жизнь», – на 109 квартир. И в том и в другом случае общие строительные работы подрядчикам нужно будет закончить уже этой осенью, а сдать дома в феврале 2022 года.
Напомним, Южный Урал вошел в число регионов с наиболее сложной ситуацией по обманутым дольщикам. От действий застройщиков пострадали 4,5 тыс. семей южноуральцев.
В Самарской области проблемы обманутых дольщиков обещали решить к 2024 году. «ФедералПресс» сообщал, что при поддержке федерального Фонда защиты прав дольщиков помощь должны получить почти 4 тысячи жителей региона.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова